Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Stadsplein 46

1181ZM Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.311

Photo Gallery

Stadsplein 46 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fijn driekamer appartement (103m²) met riant zonnig terras en prachtig uitzicht over het Stadshart Amstelveen! Wonen in het bruisende hart van Amstelveen? Dit fijne beschikbare driekamer appartement van 103m² biedt ultiem wooncomfort met een royale, extra brede woonkamer, half open keuken, een fijne badkamer en een riant terras op het zuidenwesten met spectaculair uitzicht over het Stadsplein. Gelegen in een modern appartementencomplex boven het 4-sterren winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’, geniet je hier van luxe, gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevind zich een bijkeuken. Hier heb je de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen en eventuele andere opbergmogelijkheden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime en nette slaapkamers. De fijne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche met een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op dezelfde verdieping bevind zich een extra externe berging. Locatie Het appartement ligt direct aan het levendige stadsplein van het bekroonde ‘Stadshart Amstelveen’. Met o.a. De Bijenkorf, HEMA, Massimo Dutti, Douglas, talloze delicatessenzaken, gezellige horeca, het Cobra Museum en de Stadsschouwburg is er altijd iets te doen. De vrijdagmarkt ligt letterlijk voor de deur. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen Tram 5 en sneltram 25 (direct naar Amsterdam Zuid & Centrum) en busstation Amstelveen (uitstekende verbindingen richting Schiphol en regio). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A2, A4, A9 en ring A10. Parkeren kan via een vergunning (ca. € 40 per jaar) of in de ondergelegen parkeergarage via huur van een parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 103m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Terras/loggia op het zuidwesten met prachtig uitzicht; - Bouwjaar complex 1998; - Grote externe berging op dezelfde verdieping; - Eigen grond, dus geen erfpacht aanwezig!; - Servicekosten ca. € 270,89,- per maand (actieve VvE, MJOP aanwezig); - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in garage; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Niet-bewonersclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.