Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westelijk Halfrond 145

1183HT Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.642

Photo Gallery

Westelijk Halfrond 145 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruim, keurig onderhouden en comfortabel 4-kamer HOEKappartement met heerlijk balkon! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair. Het grote en zonnige balkon maakt het plaatje compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is al net zo ideaal: in een rustige wijk met het Stadshart, parken, sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier is het echt fantastisch wonen! We nemen je mee: • Woongenot: 109 m² • Badkamer, keuken en vloer recent gemoderniseerd (2023) • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Grote separate keuken met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers (orgineel drie, zie plattegrond ) • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Separaat toilet • Zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Vijfde verdieping: Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast en een berging. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In deze ruimte ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze keuken is ruim opgezet en heeft een design met donkerblauwe kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast biedt het balkon een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een ligbad, een douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Betaald parkeren. Vereniging van Eigenaren: De VvE heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 389,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 140,- per maand. Ken je de omgeving al? Dit fijne 3-kamerappartement (1974) is gelegen in een geliefde en groene wijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende centrum van Amstelveen op korte fietsafstand. Met het Dr. Jac. P. Thijssepark, de Middelpolder en Het Amsterdamse Bos op fietsafstand biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt tram- en bushaltes op steenworp afstand van het complex. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met breed balkon • Vrij uitzicht • Prettige lichtinval • HR++ glas aanwezig • Voorzien van kunststof kozijnen • (Privé)berging het complex • Openbaar vervoer op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 389,00 • Energielabel: C • Parkeervergunning kosten: Eerste bewonersvergunning: € 40 per jaar • Tweede bewonersvergunning: € 80 per jaar

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.