Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westelijk Halfrond 145

1183HT Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.642

Galería de fotos

Westelijk Halfrond 145 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruim, keurig onderhouden en comfortabel 4-kamer HOEKappartement met heerlijk balkon! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair. Het grote en zonnige balkon maakt het plaatje compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is al net zo ideaal: in een rustige wijk met het Stadshart, parken, sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier is het echt fantastisch wonen! We nemen je mee: • Woongenot: 109 m² • Badkamer, keuken en vloer recent gemoderniseerd (2023) • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Grote separate keuken met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers (orgineel drie, zie plattegrond ) • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Separaat toilet • Zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Vijfde verdieping: Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast en een berging. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In deze ruimte ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze keuken is ruim opgezet en heeft een design met donkerblauwe kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast biedt het balkon een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een ligbad, een douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Betaald parkeren. Vereniging van Eigenaren: De VvE heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 389,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 140,- per maand. Ken je de omgeving al? Dit fijne 3-kamerappartement (1974) is gelegen in een geliefde en groene wijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende centrum van Amstelveen op korte fietsafstand. Met het Dr. Jac. P. Thijssepark, de Middelpolder en Het Amsterdamse Bos op fietsafstand biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt tram- en bushaltes op steenworp afstand van het complex. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met breed balkon • Vrij uitzicht • Prettige lichtinval • HR++ glas aanwezig • Voorzien van kunststof kozijnen • (Privé)berging het complex • Openbaar vervoer op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 389,00 • Energielabel: C • Parkeervergunning kosten: Eerste bewonersvergunning: € 40 per jaar • Tweede bewonersvergunning: € 80 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.