Jump to content
Logo of Wester Makelaars B.V.

Westelijk Halfrond 211 A

1183HS Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.923

Photo Gallery

Westelijk Halfrond 211 A Amstelveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – Engelish version can be found below Wonen met uitzicht! Licht 2-kamerappartement op de 14e verdieping mét balkon op het westen. Wonen op hoogte, met elke dag een adembenemend uitzicht over Amstelveen, Amsterdam Zuid, het Amsterdamse bos én een zonsondergang vanaf je eigen balkon? Dat kan in dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de gewilde wijk Kostverloren. De woning is licht, netjes onderhouden en voorzien van HR-beglazing. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer (metro & tram) en uitvalswegen altijd binnen handbereik. Highlights • Licht appartement van circa 65 m2 (conform NEN 2580) op de 14e (bovenste) verdieping – geen bovenburen • Weids uitzicht over Amstelveen en Amsterdam zuid • Balkon van circa 8m2 op het westen – geniet van schitterende zonsondergangen • Energielabel C • Grote ramen met veel natuurlijk lichtinval • Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd, servicekosten: €282,32 per maand incl. stookkosten • Lift aanwezig in het complex • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Kozijnen en ramen vernieuwd in 2020 met HR++ beglazing • Handige externe berging van circa 5m2 op de begane grond • Parkeren middels vergunning (€40,- per jaar), met parkeergelegenheid voor de deur Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de 14e en tevens bovenste verdieping van het (Meridiaan) complex. Achter de voordeur bevindt zich een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en biedt directe toegang tot het balkon. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over Amstelveen en Amsterdam Zuid. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond en is daarmee in volle eigendom. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve V.V.E. Westelijk Halfrond 107-217. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €282,32, bestaande uit €146,97 (woning), €12,25 (berging) en €123,10 als voorschot op de stookkosten. Documentatie zoals het meerjarenonderhoudsplan en de financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde wijk Kostverloren, dichtbij winkelcentrum Kostverlorenhof en op korte afstand van het Stadshart van Amstelveen. In de buurt zijn volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en horecagelegenheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 25, buslijn 300 richting Schiphol en uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom Ben jij op zoek naar een licht appartement met fantastisch uitzicht, een balkon op het westen, nette staat van onderhoud en een goede bereikbaarheid? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version Living with a view! Bright 1-bedroom apartment on the 14th floor with a west-facing balcony. Live high above the city with breathtaking daily views over Amstelveen, Amsterdam Zuid, the Amsterdam Forest—and enjoy spectacular sunsets from your own balcony! This well-maintained 1-bedroom apartment is located on the top floor of a neat and cared-for apartment complex in the popular Kostverloren neighborhood. The home is bright, well-kept, and fitted with high-efficiency (HR) glazing. Thanks to its central location, shops, public transport (metro & tram), and major roads are always within easy reach. Highlights • Bright apartment of approximately 65 m² (in accordance with NEN 2580) on the 14th (top) floor – no upstairs neighbors • Panoramic views over Amstelveen and Amsterdam Zuid • West-facing balcony of approximately 8 m² – enjoy stunning sunsets • Energy label C • Large windows providing abundant natural light • Healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed, service costs: €282.32 per month incl. heating advance • Elevator present in the building • Excellent accessibility by public transport and major roadways • Window frames and glazing replaced in 2020 with HR++ insulation glass • Practical external storage room of approx. 5 m² on the ground floor • Parking by permit (€40 per year), with parking available in front of the building Layout Through the communal entrance, you reach the 14th and top floor of the (Meridiaan) complex via elevator or stairs. Behind the front door is a central hallway providing access to all rooms. The bright living room is openly connected to the kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and a combination oven. The bedroom is spacious enough for a double bed and a large wardrobe, and it offers direct access to the balcony. From here, you’ll enjoy stunning views over Amstelveen and Amsterdam Zuid. The bathroom features a bathtub, washbasin, and a connection for a washing machine. Ownership Situation The apartment is located on freehold land, meaning full ownership with no ground lease. Homeowners’ Association (VvE) The apartment is part of the healthy and active Homeowners’ Association “V.V.E. Westelijk Halfrond 107-217.” Professional management is handled by VvE Metea. The monthly contribution to the VvE is €282.32, consisting of €146.97 (apartment), €12.25 (storage), and €123.10 as a heating advance. Documentation such as the long-term maintenance plan and financial reports is available upon request. Surroundings The property is located in the popular Kostverloren neighborhood, close to the Kostverlorenhof shopping center and a short distance from Amstelveen’s city center (Stadshart). The area offers plenty of green spaces and walking routes. Amenities such as supermarkets, schools, sports clubs, and restaurants are all within walking or cycling distance. Accessibility is excellent: tram lines 5 and 25, bus line 300 toward Schiphol, and major motorways such as the A9 and A10 are all easily reached. In Summary Are you looking for a bright apartment with fantastic views, a west-facing balcony, in good condition, and with great accessibility? Then this is your chance! Contact us for a viewing and experience it for yourself. Disclaimer This sales information has been compiled with the utmost care; however, we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Any references to volume, surface area, or dimensions are indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own due diligence on matters important to you. We recommend engaging your own certified NVM real estate agent in this process.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.