Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

William Boothlaan 264

1185PA Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

William Boothlaan 264 Amstelveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement met lift en een zonnig balkon op het zuiden? Dit ruime 4-kamerappartement (76 m²) aan de Sportlaan in Amstelveen biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Waarom u hier graag woont - Royale woonkamer met grote raampartijen en een open keuken, voorzien van veel natuurlijk licht - Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als thuiskantoor - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel - Vrij en onbelemmerd uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement - Hoofdslaapkamer met een slim ontworpen inloopkast voor optimaal ruimtegebruik - Verwarmingssysteem netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast (geïnstalleerd in 2020) - Privéberging in de kelder (ca. 9 m²) - Professioneel beheerde VvE door Loeffen VvE Beheer - Maandelijkse servicekosten: €211 Rustig, groen en goed bereikbaar - Direct gelegen naast het groene Augustinuspark met uitzicht op de waterpartij - Supermarkt en winkels voor dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Uitstekende openbaar-vervoerverbindingen: - Tram 25 om de hoek richting Zuidas en Uithoorn - Buslijnen 178 en 357 op 5–7 minuten loopafstand - Schiphol Airport binnen 15 minuten bereikbaar met de auto Extra pluspunten - Eigen grond – geen erfpacht - Actieve en professioneel beheerde VvE - Energielabel A – energiezuinig en kostenbewust - Balkon op het zuiden met zon gedurende het grootste deel van de dag Oplevering mogelijk medio maart Plan een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en de uitstekende ligging. Let op! In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (“as is, where is”). Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Are you looking for a lovely bright and well-maintained apartment with elevator and a sunny south-facing balcony? This spacious 4-room apartment (76m²) at Sportlaan, Amstelveen offers everything you are looking for: comfort, space and a fantastic location! Why you’ll love living here - Generous living room with large windows and an open kitchen, filled with natural light - Three well-proportioned bedrooms, one currently set up as a home office - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin - Open, unobstructed views at both the front and rear of the apartment - Master bedroom with a cleverly designed walk-in wardrobe for optimal space usage - Heating system neatly concealed in a custom cabinet (installed in 2020) - Private storage room in the basement (approx. 9 m²) - Professionally managed VvE by Loeffen VvE Beheer. Monthly service charges: €211 Quiet, green and well connected - Located directly next to the green Augustinus Park with canal view - Supermarket and shops for daily amenities within easy walking distance - Excellent public transport connections: - Tram 25 around the corner leads to Zuidas/Uithoorn - Bus lines 178 & 357 within a 5-7minute walk - Schiphol Airport reachable within 15 minutes by car Extra highlights - Freehold property – no ground lease - Active and professionally managed VvE - Energy label A – efficient and cost-conscious - South-facing balcony with sunshine for most of the day - Delivery possible mid-March Schedule a viewing and experience the light, space and location for yourself. Note An asbestos clause, non-occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement. The property is sold “as is, where is.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.