Jump to content
Logo of Makelaarsland

A. Reitsmakade 6

1060RJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.082

Photo Gallery

A. Reitsmakade 6 Amsterdam
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Fijne en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en energieklasse A. Aan een rustige kade in Amsterdam bevindt zich deze ruime en prettig ingedeelde eengezinswoning met vrij uitzicht over het water. Een heerlijke plek waar comfort, licht en buitenruimte samenkomen. Locatie: De woning bevindt zich op een van de mooiste locaties in de woonwijk De Aker. De ligging is bijzonder rustig en direct aan het water. Tegelijkertijd liggen winkelcentrum De Dukaat, diverse scholen en tuincentrum Osdorp op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1 en 17 bevinden zich op twee minuten lopen en bieden een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de snelwegen A10, A4, A5 en A9. Tot slot is er ruime en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich tevens het toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoekkeuken, die dankzij de ligging niet alleen veel werk- en kastruimte biedt, maar ook een prachtig uitzicht over het water, een fijne plek om de dag te beginnen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en staat in direct contact met de zonnige tuin op het zuidoosten. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettig zicht op het groen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin beschikt over een vrijstaande berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van spullen en het opladen van een elektrische fiets. Dankzij de praktische achterom hoeft u niet met de fiets door de woning, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Via de vaste trap bereik je op de eerste verdieping de overloop met toegang naar drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de bovenste verdieping nog een slaapkamer en de was en stookruimte. Deze verdieping kan naar eigen smaak ingedeeld worden. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met water aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde, een combinatie die in Amsterdam zeldzaam is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 121m² - 4 ruime slaapkamers - Achtertuin gelegen op zuidoosten met achterom - Praktische vrijstaande houten berging van 7m² - Energielabel A - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 01-03-2047 - 8 zonnepanelen - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering kan snel maar uiteraard in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
136 m²
Content
422 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.