Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Aalsmeerweg 62 1

1059AL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.508

Photo Gallery

Aalsmeerweg 62 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen op EIGEN GROND in de bruisende Hoofddorppleinbuurt! Dit sfeervolle appartement is perfect ingedeeld en wordt overspoeld met licht. OMGEVING De woning bevindt zich op een toplocatie in de levendige Hoofddorppleinbuurt. Binnen 10 minuten wandel je naar het Vondelpark of het Rembrandtpark, of naar de buurtmoestuinen aan de Westlandgracht, waar je bovendien je boot kunt aanmeren. Zelfs het Amsterdamse Bos is enkele minuten van de woning verwijderd, ideaal! Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Dirk en Marqt op loopafstand te vinden. Ook winkels als HEMA, Kruidvat en Etos liggen om de hoek. Voor een gezellige borrel of diner hoef je de buurt niet uit. Populaire horecazaken zoals Bar Bonnie, Lokaal van de Stad, Café Schinkelhaven, Stadscafé van Mechelen, Bar Leijten en Ron Gastrobar liggen allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De Zuidas is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Tram 2, meerdere buslijnen en metrostation Henk Sneevlietweg zijn lopend te bereiken. Station Lelylaan ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook met de auto zit je goed: de A10 en A4 zijn snel bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts tien minuten rijden. INDELING Bij binnenkomst in het appartement kom je in een open hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is licht en prettig, met een rustige, aangename sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte extra comfortabel maakt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een een prettige eettafel en een loungebank. Aan de woonkamer is een gezellig balkonnetje verbonden, een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie of na werk in het zonnetje te genieten van de frisse buitenlucht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ruime spoelbak, 4-pits fornuis, vaatwasser, afzuigkap en een groot werkblad. De wasmachine is ook in deze ruimte te vinden. De keuken biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Vanaf de middag tot de avond kan hier genoten worden van de zon. Perfect voor een diner na een werkdag. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is perfect als master bedroom en vormt een rustige en fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als kinderkamer. Deze zou ook kunnen dienen als werkkamer. Beide slaapkamers bieden veel licht en zijn ideaal voor een rustige nachtrust door de ligging aan de rustige achterzijde. De badkamer is goed ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een extra hal verbindt de slaapkamers met de overige ruimtes en zorgt voor een prettige afscheiding van het woongedeelte. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht dus! VvE Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt door de bewoners zelf beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 113,-. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1929; - 56,5M2 conform NEN2580; - Energielabel A; - Warmtepomp aanwezig; - Veel lichtinval; - 2 slaapkamers; - 2 Balkons dus de hele dag zon! - Perfecte locatie; - VvE bijdrage € 113,00-; - Niet zelfbewonings-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.