Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Amstelveenseweg 106 1

1075XJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Booij Makelaardij Amsterdam

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.876

Photo Gallery

Amstelveenseweg 106 1 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, recht tegenover het Vondelpark, in de Schinkelbuurt, ligt dit heerlijke 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht op het park. Het appartement is in 2018 geheel verbouwd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe vloeren. Het appartement ligt op de derde verdieping. Direct erboven op de vierde verdieping ligt aan de achterzijde de bijhorende zeer nette kamer met eigen badkamer. Het woonoppervlak op de 3e verdieping is 62 m² en de bovengelegen kamer op de 4e verdieping is 11 m² (conform meetrapport NEN 2580). Met het Vondelpark pal voor het huis kun je optimaal genieten van de seizoenen. De zon komt op boven het park (en gaat onder bij het balkon aan de achterzijde). Het park biedt een combinatie van rust, natuur, cultuur en recreatie; je kunt er wandelen, fietsen, hardlopen, sporten en picknicken. Er is gezellige horeca en natuurlijk het Openluchttheater. In de gezellige Schinkelbuurt zijn op loopafstand van het appartement diverse populaire cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht op de Amstelveenseweg zelf, de Overtoom, de Zeilstraat en het Hoofddorpplein. Met de fiets ben je via het Vondelpark snel in het centrum. Om de hoek is de halte voor de tram en de bus. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10-West of A10-Zuid. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis met boodschappenliftje. Derde verdieping: Via een mooi ruim trappenhuis kom je binnen in een lichte, ruime hal met toilet. Woonkamer aan de voorzijde met lambrisering, een ingebouwde kast, een marmeren schouw, een brede vensterbank en een prachtig uitzicht op het Vondelpark. Via de open ramen hoor je de vogels. Slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een groot raam en zicht op het park. Keuken aan de achterzijde met een hardstenen werkblad, een rvs spoelbak, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, afwasmachine en koelkast met aparte vriesladen. De keuken is van het Deense merk Kvik en de apparatuur is van Bosch. Vanuit de keuken toegang naar het balkon op het westen! De cv ketel (2018) is geïnstalleerd in de balkonkast. Tweede en grootste slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en ook hier een deur naar het balkon met uitzicht op binnentuinen. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Badkamer met wastafel en douche. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vierde verdieping: Grote ramen in het trappenhuis. Ruime bijhorende kamer aan de achterzijde met een radiator en een fraaie eigen badkamer met wastafel, douche en toilet. VVE De VVE, de Vereniging van Eigenaren van het flatcomplex Schinkelhaven aan de Amstelveenseweg 106-120 te Amsterdam functioneert uitstekend. De maandelijkse bijdrage is € 162,77. Momenteel wordt er binnen een energie werkgroep gesproken over verduurzaming. In 2024 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2024 is eveneens het houtwerk aan de achtergevel geschilderd. De voorzijde staat nu op de planning waarbij ook de glazen ramen aan de voorzijde worden vervangen. Het betreft een markant complex, een gemeentelijk monument, met 32 appartementen uit 1955 van de architecten L. Göbel en G. den Hertog. Typerend aan de voorgevel zijn de zandstenen plint en de afwisselende grootte van de raampartijen. Volgens kenners is de vormentaal verwant aan die van de leden van de Groep '32, een in 1932 opgerichte club architecten uit de stroming van het nieuwe bouwen, die naast de functionalistische benadering ook de architectonische esthetiek in het ontwerp betrokken. ERFPACHT Voortdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 63,52 per jaar tot en met 31 mei 2029. Jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurende tijdvak vanaf 1 juni 2029 is bij overstap vastgesteld op € 929,24 per jaar. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar. KENMERKEN • Oppervlakte woning 62 m2 • Oppervlakte kamer 11 m2 op de bovengelegen vierde verdieping met eigen badkamer • Geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld in 2018 • Energielabel C • Balkon op het westen, middag en late avondzon • Vrij uitzicht voor op het Vondelpark • Erfpacht eeuwigdurend vastgezet vanaf 1 juni 2029 • Gemeentelijk monument • VVE Schinkelhaven, beheer Munnik vve Beheer • VVE bijdrage € 162,77 per maand • Boodschappenliftje in het trappenhuis • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan spoedig. Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.