Jump to content
Logo of Bastiaan Makelaardij

Arènpalmstraat 34

1104DB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Arènpalmstraat 34 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een leuke woning met vrij uitzicht over water in een kindvriendelijke woonwijk? Dan hebben wij de perfecte woning voor u met een  lichte woonkamer met open keuken met en een terras boven het water. Op de begane grond verdieping vindt u tevens een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en een badkamer. En door de realisatie van een dakopbouw zijn er nog 2 slaapkamers, een extra badkamer en een aparte toiletruimte.  De perfecte woning voor een gezin met kinderen! Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en een kast. De hal, lichte woonkamer en de moderne open keuken. De woonkamer geeft tevens toegang tot het terras aan het water. De wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine is bereikbaar vanuit de hal en via een deur in de voortuin. 1e verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De badkamer heeft een toilet, een dubbele wastafel en een douche. 2e verdieping: via de overloop zijn er 2 slaapkamers bereikbaar, een separaat toilet en een badkamer met douche en dubbel wastafel. Tuin: De voortuin is ruim en zonnig gelegen en biedt ruimte om 1 of 2 auto’s te parkeren. Wetenswaardigheden: - Dakopbouw in 2023 gerealiseerd  - Volledige renovatie in 2020 - 7 airco's  (geplaatst 2024) - Geheel voorzien van vloerverwarming - 2 luxe badkamers  - 2 separate toiletten en tevens 1 in de badkamer, totaal 3 - 5 slaapkamers - Luxe keuken - Wasruimte - Dubbele oprit (gaat betaald parkeren worden) - 1 Parkeervergunning 1 mogelijk  - Waterterras waarbij terrasvlonders vernieuwd - Luxe afwerking met hoogwaardige materialen - Optie tot gemeubileerd verkoop - Voorzien van een alarmsysteem  - Energielabel A  - Erfpacht afgekocht tot 2056 - Niet bewonersclausule zal worden toegepast - Aanvaarding in overleg Omgeving: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Ganzenhoef. Op 10 minuten fietsen vindt u winkelgebied de Amsterdamse Poort met een veelzijdigheid aan boetiekjes, speciaalzaken, winkelketens en restaurants. Een paar minuten verder lopen ligt de Arena Boulevard met onder andere de megabioscoop Pathé, muziekcentra AFAS live, de Ziggo Dome en natuurlijk de Johan Cruijff Arena en tal van restaurants en bars. In het kindvriendelijke park Bijlmerweide kunt u heerlijk wandelen en fietsen en vindt u een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Iets verder ligt het Mandela park waar diverse sportverenigingen zijn gevestigd waaronder het Opti Sportcentrum met zwembad, het Bijmersportpark en atletiekvereniging Feniks. Binnen 10 minuten fietsen bent u bij de Gaasperplas waar u heerlijk kunt recreëren en zwemmen. Diverse snelwegen (A1, A2, A9 en A10). Openbaar vervoer is op loopafstand: metro 53 naar Amsterdam Centraal. Op fietsafstand vindt u Station Bijlmer met uitstekende metro (50, 54), trein- en busverbindingen.  Mochten wij uw interesse hebben gewekt? Wacht dan niet te lang voor het maken van een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
93 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.