Residents
942.504
Last year: 2026
Bart Poesiatstraat 43
1069RV Amsterdam • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 799.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 816.830
Purchase price /m²: € 5.473
Photo Gallery
Description
***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Stel je voor: een modern gerenoveerd huis in Buurt West, waar je het beste van de stad en de rust van de natuur in één woning hebt gecombineerd. Dit 146 m² grote pareltje, met drie comfortabele slaapkamers, verwelkomt je met een open, lichte woonkamer en een stijlvolle keuken met inbouw apparatuur. Hier geniet je van energiebesparende voorzieningen en een eigen parkeerplaats, wat zowel praktisch als duurzaam is. Daarnaast ligt je toekomstige thuis op een uitstekende locatie, met de Sloterplas, parken en speeltuinen in de directe omgeving en een gezamenlijke binnentuin die uitnodigt tot ontspannen momenten met vrienden en familie. Wanneer je de voordeur opent, word je direct omarmd door het natuurlijke daglicht dat door de grote ramen stroomt. De moderne afwerking en strakke lijnen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De open indeling van de woonkamer geeft je het gevoel van ruimte en verbinding, terwijl de grote deuren een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Hier kun je je genieten van een rustige middag, terwijl je de subtiele geluiden van vogels en een zacht briesje opmerkt, die samen een perfecte sfeer creëren. De keuken vormt het hart van deze woning en is ingericht met oog voor detail. Met hoogwaardige inbouw apparatuur van het merk Miele en slimme opbergmogelijkheden ben je hier klaar om zowel alledaagse maaltijden als uitgebreide diners te bereiden. De werkbladen en moderne apparatuur maken koken tot een waar genoegen, met de heerlijke aroma’s van verse kruiden als bonus. Het geheel straalt nonchalante elegantie uit en nodigt uit tot gezellige ontmoetingen met geliefden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een rustgevende nachtrust en persoonlijke invulling. Zet er een thuiskantoor of hobbyruimte bij, en je zult zien dat elke kamer makkelijk om te vormen is tot jouw ideale toevluchtsoord. De zachte kleuren en hoge afwerking zorgen voor een ontspannen omgeving waarin jij en je gezin echt tot rust kunnen komen. De badkamer , voorzien van een sunshower en een extra toilet van het merk Geberit, vult dit plaatje af met de perfecte mix van functionaliteit en luxe, zodat elk moment van dagelijkse verzorging een klein verwenmoment wordt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van modern design en duurzaamheid. Met energielabel A en de nieuwste isolatietechnieken ben je verzekerd van lagere energiekosten en een duurzame investering in de toekomst. Het is niet alleen een huis, maar een belofte van efficiëntie en comfort – een thuis waar zowel jouw leven als de planeet gebaat bij is. Buiten vind je een oase van groen: direct naast de woning liggen de Sloterplas en diverse parken. Je kunt genieten van een rustige wandeling, een verfrissende duik of gewoon ontspannen in de natuur. Het oosten georiënteerde terras zorgt ervoor dat je elke ochtend de eerste zonnestralen opvangt terwijl je geniet van een dampende kop koffie. Deze plek nodigt uit tot rustige start van de dag en zorgt voor een perfecte balans tussen energie en ontspanning, ongeacht of je even weg wilt van de stadsdrukte of juist de levendigheid van het stadsleven wilt ervaren. De locatie in Buurt West is een paradijs voor iedereen die de stad niet wil missen, maar toch graag geniet van de rust. Je bent omgeven door leuke cafés, boetieks en culturele hotspots, terwijl de natuurlijke omgeving je dagelijks de mogelijkheid biedt om te ontspannen en op te laden. De levendige sfeer van de buurt en de contactmomenten met buren dragen bij aan een warm gevoel van gemeenschap en verbondenheid. Laat je zintuigen prikkelen: voel de kwaliteit van de moderne houten parketvloeren, hoor het zachte gezang van vogels, zie het spel van het ochtendlicht op de ramen en geniet van de frisse geur van de binnentuin. Elk detail in dit huis is ontworpen om jouw dagelijks leven te verrijken en te inspireren. Het is de perfecte combinatie van klassieke charme en hedendaagse luxe, waar je direct bezig bent met het schrijven van jouw eigen verhaal. BIJZONDERHEDEN: • 3 slaapkamers • 146 m² (opgemeten volgens NEN 2580) • Energielabel A • Inclusief eigen parkeerplaats • Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig • Houten parket in visgraatpatroon van het merk Di Legno • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Maandelijkse bijdrage VvE circa € 86 (inclusief parkeerplaats) • Alarm met camera in de voor- en achtertuin aanwezig • Voorzien van Domotica-verlichting • Oplevering in overleg • 3D Faber-gashaard aanwezig • Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel Aarzel niet langer! Dit is jouw kans om een unieke woning te bemachtigen die zowel praktisch als stijlvol is. Maak vandaag nog de stap naar een toekomst vol comfort, duurzaamheid en balans. Plan direct een bezichtiging via de website en ontdek zelf hoe deze woning jouw leven kan verrijken. Ervaar de energie, de rust en de bruisende omgeving die dit huis te bieden heeft en maak er jouw nieuwe thuis van. Ga ervoor en transformeer jouw woondroom in realiteit – jouw nieuwe leven in Buurt West wacht op je! _______________________________________________________________________________________________ Directly schedule a viewing online? Visit our website! Imagine: a modern renovated home in Buurt West, where the best of urban living and serene nature coexist under one roof. This 146 m² gem, boasting three comfortable bedrooms, welcomes you with an open, bright living area and a stylish kitchen equipped with built-in appliances. Here, you’ll appreciate energy-saving features along with your own parking space, making this home both practical and sustainable. Moreover, your future residence is perfectly situated near the Sloterplas, parks, playgrounds, and a shared courtyard that invites you to relax with friends and family. As soon as you step through the front door, natural daylight pours in through the large windows, enveloping you in warmth. The modern finishes and clean, sleek lines create a welcoming atmosphere. An open-plan layout enhances the sense of space and connectivity, while large doors offer a stunning view of the garden. Here, you can savor a peaceful afternoon, accompanied by the gentle chirping of birds and a soft breeze that together craft the perfect ambiance. The kitchen is the heart of this home—designed with meticulous attention to detail. Outfitted with high-quality built-in appliances from Miele and smart storage solutions, it is ready to handle everything from daily meals to elaborate dinners. With sleek countertops and modern equipment, cooking becomes a true pleasure—enhanced by the delightful aromas of fresh herbs. The overall aesthetic exudes casual elegance, inviting warm gatherings with loved ones. The three bedrooms offer ample space for a good night’s sleep and personal adaptation. Whether you add a home office or a hobby space, each room can easily be transformed into your ideal sanctuary. Soft color palettes and high-quality finishes create a tranquil environment where you and your family can truly unwind. The bathroom, equipped with a sunshower and an additional Geberit toilet, completes the picture by blending functionality with luxury, turning everyday routines into moments of indulgence. What makes this home particularly special is its seamless fusion of modern design and sustainability. With an energy label A and the latest insulation technology, you can expect lower energy costs and a sustainable investment for the future. This isn’t just a house—it’s a promise of efficiency and comfort, a home that benefits both your lifestyle and the planet. Outside, you’ll find an oasis of greenery. Right next to the house lie the Sloterplas and several parks. Enjoy a leisurely walk, a refreshing dip, or simply relax in nature. The east-facing terrace welcomes the first rays of morning sunlight as you savor a steaming cup of coffee, paving the way for a calm, balanced start to the day—whether you’re escaping the city’s buzz or reveling in its vibrancy. Buurt West is a paradise for those who want to enjoy urban life without compromising on tranquility. You’ll be surrounded by charming cafés, boutiques, and cultural hotspots, while the natural setting offers endless opportunities to relax and recharge. The lively neighborhood and neighborly interactions foster a warm sense of community and belonging. Let your senses be delighted: feel the quality of the modern wooden parquet floors, listen to the gentle song of birds, watch the interplay of morning light on the windows, and enjoy the fresh scent of the courtyard. Every detail in this home is crafted to enrich and inspire your everyday life. It perfectly blends timeless charm with contemporary luxury, setting the stage for you to begin writing your own story. FEATURES: • 3 bedrooms • 146 m² (measured according to NEN 2580) • Energy label A • Includes private parking space • Underfloor heating throughout the home • Di Legno herringbone wood parquet flooring • Perpetually purchased leasehold • Monthly VvE fee of approximately €86 (including parking) • Security alarm with cameras in both the front and back gardens • Equipped with Domotica lighting • Handover in consultation • 3D Faber gas fireplace included • Purchase contract based on the Amsterdam Ring Model Don’t hesitate any longer! This is your chance to secure a unique home that is as practical as it is stylish. Take the step today towards a future filled with comfort, sustainability, and balance. Schedule a viewing directly via our website and discover how this home can enrich your life. Experience the energy, tranquility, and vibrant surroundings that this house has to offer, and make it your new home. Go for it and transform your housing dream into reality—your new life in Buurt West awaits!
Mortgage berekenen
€ 799.000
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 816.830
3,04%
Yearly
%
€ 39.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 799.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 495 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- Backyard area
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 06-11-2025
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
