Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Beemsterstraat 516

1024BT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.168

Photo Gallery

Beemsterstraat 516 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim begane grond appartement met drie slaapkamers, luxe keuken en een royale tuin van 93 m² op het zuidoosten! bDit is een zeldzame benedenwoning in Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Met 77 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een uitzonderlijk ruime tuin op het zuidoosten is dit appartement in Nieuwendam (of de Waterlandpleinbuurt?) een bijzondere vondst. Wonen met ruimte en licht Je stapt binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer die direct de toon zet. De strakke gietvloer door de hele woning geeft het geheel een moderne, ruimtelijke uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en geeft toegang tot een balkon. De nette badkamer beschikt over een royaal ligbad met regendouche. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met de badkamer en een apart toilet met fonteintje direct ernaast. Aan de tuinzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het absolute hoogtepunt van deze woning. De woning is bovendien geluidsarm — heerlijk rustig wonen dus. Tuin op het zuidoosten van 93 m² De prachtig aangelegde tuin is met 93 m² nog groter dan het appartement zelf — een absolute zeldzaamheid in Amsterdam. Op het zuidoosten gelegen, geniet je hier van zon van ’s ochtends vroeg tot in de late middag en van een heerlijke beschutte sfeer op warme avonden. De perfecte locatie De Waterlandpleinbuurt in Nieuwendam (of Amsterdam-Noord?) combineert stedelijk gemak met een groene, rustige omgeving. Het Baanakkerspark, winkelcentrum Buikslotermeerplein en de Nieuwendammerdijk liggen om de hoek, net als Landelijk Noord. Ook het Vliegenbos en het Noorderpark zijn dichtbij — ideaal voor wie van natuur houdt. Het gezelligste café van Nieuwendam, Café Sluisje, is op loopafstand. Tegelijkertijd fiets je in vijf minuten naar Station Noord (Noord-Zuidlijn en regiobussen) en het Waterlandplein, en zit je met de auto zo op de snelweg. Praktisch en zorgeloos Extra handig: twee bergingen van samen ruim. 12 m² — één op de begane grond voor de fietsen en klusspullen, en één op de zolderetage. De woning beschikt over een nieuwe uitgebreide stoppenkast met krachtstroom. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus geen verrassingen in de toekomst. Bovendien is er een parkeervergunning aanvraagbaar — niet vanzelfsprekend in Amsterdam. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte 77 m² | tuin 93 m² op het zuidoosten — groter dan de woning! · Drie ruime slaapkamers · Nette badkamer met groot ligbad en regendouche · Gietvloer door de hele woning · Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur · Balkon aan voor- en achterzijde · Geluidsarme woning · Twee bergingen (samen ruim 12 m²) · Nieuwe uitgebreide stoppenkast met krachtstroom · Actief tuinteam voor de gemeenschappelijke binnentuin · Parkeervergunning aanvraagbaar · Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht · CV-ketel uit 2021 · Servicekosten € 272,- per maand · Bouwjaar 1966 · Oplevering in overleg???????????????? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.