Residents
942.504
Last year: 2026
Bernard Shawsingel 296
1102VE Amsterdam • Noord-Holland
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 4.109
Photo Gallery
Description
Bernard Shawsingel 296 Amsterdam English below!! Ruim en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht en eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, ruime berging én fraai uitzicht? Dan is dit appartement aan de Bernard Shawsingel 296 in Amsterdam zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping, op loopafstand van metro- en treinstations én nabij winkelcentrum de Amsterdamse Poort, woon je hier rustig en toch centraal. Locatie: De woning ligt op steenworp afstand van zowel het treinstation als het metrostation van Duivendrecht, evenals metrostation Strandvliet. Binnen enkele minuten zit je op de A1, A2, A9 of de ring A10, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo in winkelcentrum Amsterdamse Poort. Ook qua ontspanning en vrije tijd zit je hier perfect: op slechts vijf minuten fietsen liggen de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff Arena. Woonmall Villa Arena is eveneens dichtbij, net als het groene Nelson Mandelapark, een ideale plek om in de zomer te wandelen of te picknicken. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, volop voorzieningen én groen in de directe omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Indeling: De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Je komt binnen in een verzorgde hal met laminaatvloer, waar alle vertrekken op uitkomen. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De lichte vloer en neutrale wanden zorgen voor een frisse basis die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte opstelling met veel kast- en werkruimte. Er is voldoende plek om de keuken naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden met (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein, zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de achterzijde met toegang tot het balkon en één aan de voorzijde. Beide kamers hebben een goed formaat en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een douche en wastafel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Daarnaast is er nog een handige bergkast in de hal voor extra opbergruimte. Op de begane grond is er een eigen, ruime berging aanwezig ideaal voor fietsen, koffers of seizoensopslag. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse VVE bijdrage is € 132,79 per maand De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² (conform NEN 2580 meetrapport) - Twee slaapkamers - Vrij uitzicht over het groen - Ruime berging op de begane grond - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: €132,79 per maand - Op loopafstand van metrostation Strandvliet, station Duivendrecht en de Amsterdamse Poort - Dicht bij uitgaansgebied Arena Boulevard (Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé, Arena) - De volgende clausules worden opgenomen: asbest, ouderdomsclausule en meetclausule - Oplevering per direct mogelijk De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English------------------------------ Spacious and bright 3-room apartment with unobstructed views and perpetually redeemed ground lease Are you looking for a bright and practically laid-out apartment with two bedrooms, a large storage room, and beautiful views? Then this apartment at Bernard Shawsingel 296 in Amsterdam is definitely worth a visit. Situated on the third floor, within walking distance of metro and train stations and close to the Amsterdamse Poort shopping center, you will live here in a peaceful yet central location. Location: The property is just a stone’s throw away from both the Duivendrecht train and metro stations, as well as Strandvliet metro station. Within minutes you can reach the A1, A2, A9, or the A10 ring road, providing quick access to all major routes. For your daily groceries, Amsterdamse Poort shopping center is just around the corner. In terms of leisure and entertainment, this is also a perfect location: within a five-minute bike ride you will find the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and the Johan Cruijff Arena. Woonmall Villa Arena is also nearby, as is the green Nelson Mandela Park—an ideal spot for a summer walk or picnic. The combination of excellent accessibility, plenty of amenities, and greenery in the direct surroundings makes this a particularly attractive residential location. Layout: The entrance to the apartment is on the third floor. You enter a well-kept hallway with laminate flooring, from which all rooms are accessible. The spacious living room features large windows, allowing plenty of natural light and offering beautiful, unobstructed views of the green surroundings. The light flooring and neutral walls provide a fresh base that you can easily style to your own taste. The closed kitchen at the rear comes with a straight layout offering plenty of cupboard and workspace. There is sufficient opportunity to modernize and expand the kitchen with (built-in) appliances. From the kitchen, you have access to a small, sunny balcony overlooking the courtyard. The apartment has two bedrooms: one at the rear with access to the balcony and one at the front. Both rooms are well-sized and benefit from large windows bringing in lots of daylight. The bathroom is simple but functional, equipped with a shower and washbasin. A separate toilet with a small sink is located next to the bathroom. There is also a convenient storage closet in the hallway for extra storage. On the ground floor, a spacious private storage room is available—ideal for bicycles, luggage, or seasonal items. Owners' Association: The monthly VvE contribution is €132.79. The active Homeowners’ Association is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. Particulars: - Living area approx. 73 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report) - Two bedrooms - Unobstructed views over greenery - Spacious storage room on the ground floor - Ground lease perpetually redeemed - Service costs: €132.79 per month - Within walking distance of metro station Strandvliet, Duivendrecht station, and Amsterdamse Poort - Close to the Arena Boulevard entertainment area (Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé, Arena) - The following clauses will be included: asbestos, age clause, and measurement clause - Delivery immediately The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 229 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2005, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 19-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 41 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eemsstraat 76 H
1079TL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bankastraat 25 1
1094EA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerdijk 120 D
1013JH Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Chet Bakerstraat 157
1066GJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
