Jump to content
Logo of Forte Makelaars

Bilderdijkkade 75 D

1053VK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 9.186

Photo Gallery

Bilderdijkkade 75 D Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met lift en balkon aan de gracht in Amsterdam Oud-West Aan de geliefde Bilderdijkkade, midden in het levendige Oud-West, ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 86 m² met een Frans balkon aan de voorzijde aan de gracht en een zonnig balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuin. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex uit 1997 met lift en biedt een comfortabele leefomgeving met veel lichtinval en fraai uitzicht op de gracht. Dankzij de moderne keuken en recent vernieuwde installaties is het appartement instapklaar. Een aparte berging op de begane grond zorgt voor extra gemak. Indeling Vierde etage: Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote ramen en uitzicht op de gracht. De open keuken (vernieuwd in 2020) is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische opslagruimtekast. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het balkon op het westen met uitzicht op de groene binnentuin. Aan de voorzijde is een Frans balkon aanwezig. De badkamer is voorzien van een baddouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein in de hal. Begane grond: Externe berging van circa 4,5 m², ideaal voor fietsen en opslag. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie aan de Bilderdijkkade, op loopafstand van De Hallen, de Ten Katemarkt, de Jordaan en het Vondelpark. In de directe omgeving vind je talloze winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. De ligging is zeer centraal met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de ring A10 via de S105. Parkeren is mogelijk via vergunning. De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 augustus 2046 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt met een jaarlijkse betaling onder de gunstige voorwaarden van de gemeente Amsterdam (AB2016). Vanaf 2046 bedraagt de jaarlijkse canon circa € 2.233,17 (prijspeil 2025), met jaarlijkse indexering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement • Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde • Frans balkon aan de voorzijde aan de gracht • Zonnig balkon aan de achterzijde (westen) • Lift • Bouwjaar 1997 • Energielabel C • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 185,- • Reservefonds per mei 2025: € 94.543,- • Externe berging van ca. 4.5 m² • Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2046 • Vanaf 2046: jaarlijkse canon van ca. € 2.233,17 (prijspeil 2025) met jaarlijkse indexering • Eeuwigdurend vastgelegd onder de gunstige voorwaarden van AB2016 • Vraagprijs: € 790.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.