Jump to content
Logo of Van Huis Uit Makelaars B.V.

Blasiusstraat 56 2

1091CV Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Blasiusstraat 56 2 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie in Amsterdam Oost, nabij de Weesperzijde, ligt dit charmante 3-kamerappartement van circa 55 m². De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Indeling: Entree op de tweede verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Vanuit de entree is er direct toegang tot de halfopen keuken, voorzien van een 6-pits gaskookplaat met ruime oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de lichte en verrassend ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is geschikt als kinder-, werk- of studeerkamer. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een opstelling voor wasmachine en droger. Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 55 m² (NEN2580 gemeten) - Energielabel C - VvE-bijdrage € 100,- per maand - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering (in eigen beheer) - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Gesplitst in appartementsrechten in 2008 Omgeving: De Blasiusstraat is een rustige en charmante zijstraat van de Wibautstraat en kenmerkt zich door de vele fraai gerenoveerde panden, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De ligging is uitstekend: vrijwel direct aan de Amstel en op loopafstand van diverse gezellige restaurants aan de Weesperzijde, het Oosterpark en het Beukenplein. Translation: Located in a unique spot in Amsterdam East, near the Weesperzijde, this charming 2-bedroom (3-room) apartment of approximately 55 m² is offered. The property is situated on freehold land, meaning no ground lease applies. Layout: Entrance on the second floor, accessible via the communal staircase. From the entrance, there is direct access to the semi-open kitchen, which is equipped with a 6-burner gas stove with a large oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and extractor hood. From the kitchen, you enter the bright and surprisingly spacious living room located at the front of the apartment. The master bedroom is situated at the rear and features a spacious built-in wardrobe. The second bedroom, also located at the rear, is suitable as a child’s room, home office, or study. The central heating system is also located here. The bathroom is accessible from the kitchen and includes a walk-in shower, toilet, vanity unit, and space for a washing machine and dryer. Freehold: The property is situated on freehold land (no ground lease). Key features: - Living area: approx. 55 m² (measured in accordance with NEN2580) - Energy label: C - Homeowners’ association (VvE) contribution: €100 per month - Active and self-managed VvE with annual meetings - Transfer in consultation, can be quick - Non-owner-occupancy clause applies - Building divided into apartment rights in 2008 Location: Blasiusstraat is a quiet and charming side street off Wibautstraat, characterized by its many beautifully renovated buildings, giving the street a distinctive and attractive appearance. The location is excellent: almost directly on the Amstel River and within walking distance of various cozy restaurants along the Weesperzijde, as well as Oosterpark and Beukenplein.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
189 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.