Residents
942.504
Last year: 2026
Bloemgracht 109 H
1016KJ Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 9.021
Photo Gallery
Description
Statig, charmant en authentiek rijksmonumentaal grachtenpand aan de Bloemgracht, gelegen in het hart van de geliefde Jordaan. Met een woonoppervlakte van ca. 194m², verdeeld over vier verdiepingen, twee separate entrees, een patio en prachtig uitzicht over de Bloemgracht, is het hier werkelijk geweldig wonen. Dit karakteristieke pand combineert historische allure , moderne installaties met volop mogelijkheden het geheel naar eigen smaak en ideeën naar de hand te zetten. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen en de twee entrees zijn diverse woon- of gebruiksvarianten denkbaar. Ligging & Bereikbaarheid Bloemgracht 109 is gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, midden in de geliefde Jordaan. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar charmante straten, historische panden en levendige sfeer, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, boetieks, galeries en speciaalzaken. Populaire plekken zoals de Noordermarkt en Lindenmarkt liggen op korte afstand en geven de buurt extra karakter. Voor ontspanning en groen zijn het Westerpark en het Vondelpark binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Ook culturele voorzieningen zoals het Concertgebouw en de Stadsschouwburg liggen op korte afstand. De woning is bovendien goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer, fiets als auto. Tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving, Amsterdam Centraal is snel te bereiken en via de S100 is er een vlotte aansluiting op de ring A10. Hiermee combineert deze locatie de rust van een prachtige gracht met alle levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling: Via de eigen entree en hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt toegang tot de patio. Direct naast de keuken bevindt zich een separaat toilet. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Via de eigen entree op de begane grond is tevens de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig. De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tot slot biedt de vliering aanzienlijk veel bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 194m2; - Bruto woonoppervlakte ca. 294m2; - Perceel 82m2; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Geheel pand met patio op een geweldige locatie; - Beschermd stadsgezicht uit de 19e eeuw; - Rijks monumentaal herenhuis - Gelegen aan de sfeervolle Bloemgracht met prachtig uitzicht over het water - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,04%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, verspringend
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 194 m²
- Land area
- 82 m²
- Content
- 707 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Prinsengracht 482 2
1017KG Amsterdam
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Haardstee 75
1102ND Amsterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
