Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Bonairestraat 84 2

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.962

Photo Gallery

Bonairestraat 84 2 Amsterdam
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

***English summary below*** Wonen op een fantastische, centrale plek in Amsterdam in een kant en klaar appartement? Wij verkopen dit fijne 3- kamer appartement (ca 53 m2) dat in 2022 is verbouwd en waar de authentieke sfeer van een jaren ’30 woning bewaard is gebleven. Omgeving: Het appartement is gelegen in een heerlijk rustige straat, maar de levendigheid van de stad is op steenworp afstand te vinden. In de buurt vind je een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Aan leuke horeca en koffietentjes ook geen gebrek in dit deel van de stad met bijvoorbeeld de Overtoom en Kinkerstraat op loopafstand. De Hallen met bioscoop, winkels en foodcourt vind je op 5 minuten fietsafstand. De nabijheid van zowel het Rembrandtpark en het Vondelpark is natuurlijk ook een van de grote voordelen van wonen in deze buurt. Bovendien is deze plek goed te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ringweg A10, A4 en A9 zijn snel te bereiken. Verschillende bus- en tramhaltes zijn op loopafstand en er is een rechtstreekse verbinding met zowel Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein en Station Zuid/WTC. Op de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum. Indeling: In de gezellige woonkamer is het prachtige glas in lood een echte eye-catcher. Ook de schouw en de en-suite-deuren geven bijzonder veel sfeer aan deze leefruimte. De moderne woonkeuken (2022), wederom met schouw, ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige, aangrenzende balkon. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als handige kastenkamer, maar ook zeer geschikt is als werkkamer. De hippe badkamer beschikt over een douche, wastafel en wc. De mooie visgraatparketvloer maakt het geheel af. Door de slimme indeling van het appartement is er veel leefruimte en de vele inbouwkasten zorgen bovendien voor extra gemak en opbergruimte. Erfpacht: Het huidige tijdvak loopt t/m 31 oktober 2053. De jaarcanon bedraagt voor 2025 €557,62 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan en vanaf 1 november 2053 is de erfpacht AFGEKOCHT. Bijzonderheden: - Goede VVE, bestaande uit 3 leden - De servicekosten bedragen € 72,- per maand. Er zit ongeveer € 10.000 in de kas van de VVE. - Vanaf 1 november 2053 is de erfpacht afgekocht Kortom, een fijn appartement op een geweldige locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************ Stylish 1930s Apartment in a Fantastic Central Amsterdam Location Looking for a beautifully renovated, move-in ready apartment in one of Amsterdam’s most desirable areas? This charming 3-room apartment (approx. 53 m²), tastefully refurbished in 2022, perfectly blends modern comfort with authentic 1930s character. Location: Situated on a peaceful street, this home offers the best of both worlds — tranquility and city life right on your doorstep. The neighborhood boasts a wide selection of shops, specialty stores, and supermarkets, as well as plenty of great cafés and restaurants, with streets like the Overtoom and Kinkerstraat just a short walk away. The lively De Hallen complex — with its cinema, boutiques, and popular food court — is just a 5-minute bike ride away. You’ll also be close to both Rembrandtpark and Vondelpark, perfect for a morning jog or a relaxing afternoon outdoors. Getting around is easy: the A10, A4, and A9 ring roads are quickly accessible, and several tram and bus stops are within walking distance, offering direct connections to Amsterdam Central Station, Leidseplein, and Station Zuid/WTC. The city center is only a 10-minute bike ride away. Layout: Step into the cozy living room, where stunning stained-glass windows immediately catch the eye. Original features such as the fireplace and classic en-suite doors add warmth and character to the space. At the rear, the modern kitchen (installed in 2022) is equipped with built-in appliances and a second mantelpiece. French doors open onto the sunny balcony — the perfect spot to enjoy your morning coffee. The apartment features two bedrooms, one of which is currently used as a practical walk-in closet, but would also be perfectly suitable as a home office. The stylish bathroom offers a shower, washbasin, and toilet. A beautiful herringbone parquet floor runs throughout, tying the entire home together. Thanks to the smart layout of the apartment, there is plenty of living space, and the numerous built-in closets provide extra convenience and storage. Leasehold Current leasehold period runs until October 31st 2053 Annual ground rent for 2025: € 557,62 (indexed yearly) The switch to perpetual leasehold has been completed, and as of November 1st 2053 the ground rent has been bought off Key Features - Well-managed homeowners’ association (VvE) with 3 members - Monthly service costs € 72,- (current VvE reserve approx. €10,000) - Leasehold bought off from November 1st 2053 - Move-in ready condition In short: a delightful, ready-to-move-in apartment in a prime Amsterdam location! Don’t miss out — contact us today to schedule a viewing. Disclaimer: “This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. NVM terms and conditions apply.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
181 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
07-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.