Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Borgerstraat 227 2

1053PM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 8.587

Photo Gallery

Borgerstraat 227 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante en speels ingedeelde 2-kamerappartement (EIGEN GROND) van ca. 46 m² is gelegen in de geliefde Lootsbuurt in Oud-West, op een rustige locatie en toch vlak bij de levendige Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Een betere start van je dag is bijna niet denkbaar: haal een goede kop koffie of een heerlijk ontbijt om de hoek en maak vervolgens een ontspannen wandeling door het Vondelpark. Jezelf vermaken gaat hier moeiteloos. Je woont midden in de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants en tal van hotspots. Hier geniet je optimaal van het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 46 m² (NEN2580); - Ideale starterswoning; - 2 kamers waarvan 1 slaapkamer; - Speelse indeling verdeeld over twee woonlagen; - Mogelijkheid om open keuken te creëren; - Badkamer ensuite op de slaapverdieping; - Gelegen in een rustige straat, nabij levendige voorzieningen; - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht); - Veel natuurlijke licht inval; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 157,-; - Geen bovenburen; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en heeft tevens de mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. In de hal heb je voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen. Via de interne trap in de hal bereik je de vierde verdieping. Hier bevindt zich een fijne slaapkamer, die dankzij de rechte wanden en goede afmetingen efficiënt in te delen is. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Omgeving De omgeving barst van de populaire horeca, fijne voorzieningen en praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de levendige Jan Pieter Heijestraat ontdek je een scala aan heerlijke eetgelegenheden, zoals Pastai, Barrica Food & Wine Bar, het hippe Spaghetteria Caffè en het mediterrane Night Kitchen Amsterdam. Ook de nabijgelegen Kinkerstraat biedt volop gemak met een breed winkelaanbod, waaronder Kruidvat, Action, Praxis en HEMA. Gelegen aan de Ten Katestraat nabij de Kinkerstraat, biedt de Ten Katemarkt een mix van verse etenswaren, stoffen, kleding en huishoudelijke artikelen. Binnen enkele minuten wandel je naar het groene Vondelpark, en ook het Rembrandtpark ligt op korte afstand. Daarnaast is de ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten per auto. De trams 1, 2, 7 17 en bus N83 stoppen om de hoek. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €157,-. Grondsituatie De woning staat op eigen grond! Dus geen sprake van erfpacht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
160 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.