Jump to content
Logo of MRA Makelaars

Borneostraat 23 3

1094CG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 8.524

Photo Gallery

Borneostraat 23 3 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Wij bieden dit superleuke en prachtig afgewerkte appartement aan gelegen op de tweede verdieping aan de Borneostraat. De woning heeft veel licht, een fijne indeling en veel bergruimte. Dit goed onderhouden appartement is circa 61 m² en is gelegen aan een rustige straat maar vlakbij de voorzieningen en reuring van Amsterdam Oost. Indeling: Gemeenschappelijke entree. Tweede verdieping: Entree, woonkamer aan de voorkant van de woning met veel ramen en mooi zicht naar buiten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide van goed formaat. De prachtige keuken is ook aan de achterzijde gelegen, met toegang tot het balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mooie badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Naast de woning, ook op de tweede verdieping, is een kleine berging gelegen. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een grote berging van circa 9 m2. Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in de Indische buurt in Amsterdam Oost, een levendige buurt met vele leuke restaurants en gezellige cafés. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Het Flevopark en het Oosterpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang in de buurt. Met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed bereikbaar; er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoortstation is op loopafstand. De Borneostraat biedt voldoende parkeergelegenheid en de diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken. Oppervlakte: De woning is circa 61 m2 groot, NEN2580 gemeten Buitenruimte: De woning heeft de beschikking over een fijn balkon (5 m2) Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot 1-10-2054. Vanaf 2054 is de jaarcanon vastgezet. Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Bijzonderheden -Oppervlakte 61 m2 -Berging op de verdieping en op zolder -Servicekosten € 262,- per maand -Actieve VvE -Oplevering in overleg Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ------------------------------------------------------------------------------------------- We offer this super fun and beautifully finished apartment located on the second floor on the Borneostraat. The house has a lot of light, a nice layout and lots of storage space. This well-maintained apartment is approximately 61 m² and is located on a quiet street but close to the amenities and bustle of Amsterdam East. Layout: Communal entrance. Second floor: Entrance, living room at the front of the house with many windows and a beautiful view outside. Two bedrooms at the rear, both of a good size. The beautiful kitchen is also located at the rear, with access to the balcony and equipped with various built-in appliances. Beautiful bathroom with walk-in shower and sink. Separate toilet. Next to the house, also on the second floor, is a small storage room. On the attic floor there is another large storage room of approximately 9 m2. Location and accessibility: Located in the Indische buurt in Amsterdam East, a lively neighborhood with many nice restaurants and cozy cafes. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty stores in the Javastraat and at the daily Dappermarkt. The Flevopark and the Oosterpark are within walking distance. There are also various sports facilities, schools and childcare in the area. The apartment is very easily accessible by public transport; various trams and buses stop around the corner and the Muiderpoort station is within walking distance. The Borneostraat offers ample parking and the various arterial roads to the A10 ring road are easily accessible. Surface: The house is approximately 61 m2, measured NEN2580. Outdoor space: The house has a nice balcony (5 m2). Leasehold: The house is located on municipal leasehold land, the leasehold has been bought off until 1-10-2054. From 2054, the annual rent has been fixed. General Provisions 2016 apply. Special features -Surface 61 m2 -Storage on the first floor and in the attic -Service costs € 262,- per month -Active VvE -Delivery in consultation This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2005, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
24-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.