Jump to content
Logo of Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Bos en Lommerplantsoen 35 H

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Bos en Lommerplantsoen 35 H Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Leuke studio van ca. 30 m² gelegen in de Robert Scottbuurt-West (Amsterdam-West). Het voormalig GAK-gebouw is in ca. 1960 opgericht welke in 2020 is herontwikkelt in woningen. Hier zijn 551 appartementen gecreëerd speciaal voor werkende starters waar je de comfort vindt van een nieuwbouwwoning. De ruimte is erg licht en kijkt via een grote raampartij uit op een royaal plantsoen dat door de omwonenden wordt gebruikt als tuin. Bovendien is het geheel mooi afgewerkt en is de woning instap-klaar. INDELING STUDIO Je komt binnen via de open keuken met recht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Veel opbergruimte d.m.v. boven- en onderkasten. En en lichte ruimte met grote raampartij. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Buiten: Voor het complex ligt een groot plantsoen, door omwonenden dankbaar gebruikt als tuin. Je vindt er bankjes, grasvelden, een speeltuintje en veel groen. OMGEVING Het Bos en Lommerplantsoen is gelegen in Amsterdam West, op loopafstand van het Erasmuspark en de hoofdweg. In de directe omgeving vind je een groot aantal winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en koffiezaken. In een paar minuten fiets je naar het Westerpark, de Baarsjes en de bruisende binnenstad. BEREIKBAARHEID Aan de hoofdweg is de bus/tramhalte "Erasmusgracht" gelegen waar de bus 15 richting Station Sloterdijk en de tram 7 richting Slotermeer langskomen. Om de hoek is ook de halte Bos en Lommerplein gelegen waar nog extra de bus 21 langskomt richting Geuzenveld. Bovendien woon je praktisch naast de ring A10, zodat je met de auto in een oogwenk de stad uit bent. Parkeergelegenheid voor de deur "Parking Bos en Lommerplantsoen". VERENIGING VAN EIGENAARS GEBOUW "VvE De Studio Fase 1 (Noord)” De woningen zijn gesplitst in 322 appartementsrechten (1.159 breukdelen). De VvE De Studio Fase 1 wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 118,88 De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en heeft een reservefonds. ERFPACHT Het voortdurend recht van erfpacht. Uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht van 2000. Eigendom: Gemeente Amsterdam; Einddatum: 31 januari 2062. Na deze datum zullen de Algemene Bepalingen en de canon worden herzien; Canon: De jaarlijkse canon bedraagt: € 716,17 Overstappen: De eigenaar heeft de aanvraag gedaan voor de overstap. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 30m², meetrapport aanwezig; - energielabel B; - oplevering in overleg; - niet bewoners-, ouderdoms-, asbest- en lood- clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,07%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
103 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.