Jump to content
Logo of A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Bos en Lommerweg 153 1

1055DS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.018

Photo Gallery

Bos en Lommerweg 153 1 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Charmant en licht 4-kamerappartement (ca. 53 m²) met zonnig balkon in Amsterdam-West. Aan de gezellige Bos en Lommerweg in Amsterdam-West ligt dit charmante en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement. De woning beschikt over een woningbreed balkon van circa 6 m² op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de grote ramen met dubbel glas en de hoge plafonds voelt het appartement licht en ruim aan. Het appartement is voorzien van een nette keuken, een verzorgde badkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een externe berging van circa 6 m². Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE met een onderhoudsplan. De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijks geïndexeerde canon van €465,39. Bos- en Lommer Deze woning is gelegen in stadsdeel West in de wijk Bos & Lommer. Deze wijk heeft een gunstige ligging met veel voorzieningen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Jan van Galenstraat of de Bos en Lommerweg, beide op 5 minuten loopafstand. Ook de karakteristieke wijk de Jordaan met haar gezellige terrasjes en winkels is nabij, net als de Kinkerbuurt (De Hallen) en de Overtoom. De Dam bereikt u binnen 8 minuten fietsen en het Centraal Station kost u slechts 10 minuten. Qua uitvalswegen zijn de A4 en A10 nabij en is er een goed openbaar vervoernetwerk (diverse tram- en busverbindingen). Recreatie is mogelijk in het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark. Mocht u meer behoefte hebben aan de natuur, dan fietst u in 10 minuten naar het veelzijdige recreatiegebied Spaarnwoude. Sportgelegenheden zijn te vinden in het nabij gelegen Sportcomplex Mercator, met fitnesscentrum, groot zwembad en sauna. Voor een leuke voorstelling in de buurt kan je terecht bij Podium Mozaïek. Daar worden allerlei voorstellingen georganiseerd op het gebied van dans, theater en muziek. Daarnaast zijn er in deze buurt vele gezellige restaurantjes en cafés te vinden. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree. Het trappenhuis wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping. 1e etage: Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met grote ramen voorzien van dubbel glas en vrij uitzicht over de straat en het groen. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De woonkamer heeft sfeervolle klassieke elementen zoals een houten vloer, een schouw en een karakteristieke inbouwkast. De zijkamer (ca. 3,03 x 2,34 m) is geschikt als volwaardige slaapkamer of werkruimte en beschikt eveneens over een inbouwkast en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met witte kasten, een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, dat over de volledige breedte van het appartement loopt. De hoofdslaapkamer (ca. 4,00 x 2,34m) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De tweede slaapkamer (ca. 3,15 x 1,79 m) is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers geven via openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Centraal in de woning liggen de hal en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel en een toilet. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met houten vloer en is aan de achterzijde voorzien van hr++ glas en aan de voorzijde van dubbelglas. Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, ontstaat de mogelijkheid om twee gelijkwaardige slaapkamers te creëren. 4e etage: Op de zolderetage is de externe berging gelegen, deze is 6m2 groot en voorzien van elektriciteit. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 53 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Buitenruimte: 6 m² Separate berging: op zolder van ca. 6m² Energielabel: C geldend tot 31-12-2030 Bouwjaar: 1934 Cv-ketel Remeha Avanta uit 2009, Recent is er onderhoud gepleegd aan de installatie, waarbij onder andere een nieuw expansievat en een warmtewisselaar zijn geplaatst. Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: C 10664 A55 Aandeel: 1/118 Eeuwigdurend recht van erfpacht Huidige Canon: € 465,39, -- Jaarlijkse indexering VVE Aantal leden: 265 appartementsrechten Professioneel beheer Servicekosten: € 116,-- per maand Reserve Groot onderhoud per € 1.088.830 MJOP: Aanwezig Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
132 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.