Residents
942.504
Last year: 2026
Boterdiepstraat 12 H
1079SW Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 8.910
Photo Gallery
Description
Amsterdam “ Rivierenbuurt” English Translation below# Licht en rustig begane grond appartement met royale tuin in de geliefde Rivierenbuurt Aan de sfeervolle Boterdiepstraat, in het hart van de populaire Rivierenbuurt, bieden wij dit charmante begane grond appartement aan. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die hun eigen woondroom willen realiseren – met als kers op de taart een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden! De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin – een fijne plek om de dag te beginnen of tot rust te komen. De achtertuin is opvallend diep en zonnig (gelegen op het zuiden). Ideaal voor tuinliefhebbers of zonaanbidders, en met genoeg plek voor een buitenkeuken, loungehoek of zelfs een werkplek in het groen. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op loopafstand van de Maasstraat, winkels, horeca en het Amstelkanaal. Openbaar vervoer (tram, bus, trein) en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om gelijkvloers te wonen in één van de fijnste buurten van Amsterdam, mét tuin! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentie op een toplocatie? Dan is dit je kans. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 56m2 - Externe berging - Heerlijke tuin - Voorzijde geïsoleerde beglazing - Voortdurend recht van erfpacht 1994 tot 15-02-2039 afgekocht Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation Below# Bright and Peaceful Ground Floor Apartment with Spacious South-Facing Garden Located on the charming Boterdiepstraat, right in the heart of Amsterdam’s popular Rivierenbuurt, this delightful ground floor apartment offers a wonderful opportunity for starters, singles, or couples looking to create their dream home. The highlight: A deep, sunny private garden facing south—a rare find in the city! The bright living room at the front provides ample space for a cozy seating area and flows into the open kitchen, which offers a great layout and potential to be updated entirely to your own style and taste. At the rear of the apartment is the bedroom, with double doors opening out to the garden—a serene spot to start or end your day. The garden is unusually deep and faces due south, making it a paradise for sun lovers, garden enthusiasts, or anyone dreaming of a lounge area, outdoor kitchen, or even a leafy work-from-home spot. The bathroom is well maintained and fitted with a shower, toilet, and washbasin. Location This apartment is located in the highly desirable Rivierenbuurt, just a short stroll from the lively Maasstraat, local shops, restaurants, and the scenic Amstelkanaal. Public transport (tram, bus, train) and major roads are easily accessible, making commuting or getting around Amsterdam a breeze. A rare opportunity to live on the ground floor with a private garden in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods. Looking for a characterful home with huge potential in a top location? This is your chance. Key Features Total living area: approx. 56 m² External storage unit Lovely, sunny private garden Double glazing at the front Perpetual leasehold from 1994; ground rent paid off until 15-02-2039 Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 56 m²
- Content
- 204 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Moederhaard
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2039)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
