Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Boterdiepstraat 12 H
1079SW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 8.910
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Description
Amsterdam “ Rivierenbuurt” English Translation below# Licht en rustig begane grond appartement met royale tuin in de geliefde Rivierenbuurt Aan de sfeervolle Boterdiepstraat, in het hart van de populaire Rivierenbuurt, bieden wij dit charmante begane grond appartement aan. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die hun eigen woondroom willen realiseren – met als kers op de taart een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden! De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin – een fijne plek om de dag te beginnen of tot rust te komen. De achtertuin is opvallend diep en zonnig (gelegen op het zuiden). Ideaal voor tuinliefhebbers of zonaanbidders, en met genoeg plek voor een buitenkeuken, loungehoek of zelfs een werkplek in het groen. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op loopafstand van de Maasstraat, winkels, horeca en het Amstelkanaal. Openbaar vervoer (tram, bus, trein) en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om gelijkvloers te wonen in één van de fijnste buurten van Amsterdam, mét tuin! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentie op een toplocatie? Dan is dit je kans. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 56m2 - Externe berging - Heerlijke tuin - Voorzijde geïsoleerde beglazing - Voortdurend recht van erfpacht 1994 tot 15-02-2039 afgekocht Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation Below# Bright and Peaceful Ground Floor Apartment with Spacious South-Facing Garden Located on the charming Boterdiepstraat, right in the heart of Amsterdam’s popular Rivierenbuurt, this delightful ground floor apartment offers a wonderful opportunity for starters, singles, or couples looking to create their dream home. The highlight: A deep, sunny private garden facing south—a rare find in the city! The bright living room at the front provides ample space for a cozy seating area and flows into the open kitchen, which offers a great layout and potential to be updated entirely to your own style and taste. At the rear of the apartment is the bedroom, with double doors opening out to the garden—a serene spot to start or end your day. The garden is unusually deep and faces due south, making it a paradise for sun lovers, garden enthusiasts, or anyone dreaming of a lounge area, outdoor kitchen, or even a leafy work-from-home spot. The bathroom is well maintained and fitted with a shower, toilet, and washbasin. Location This apartment is located in the highly desirable Rivierenbuurt, just a short stroll from the lively Maasstraat, local shops, restaurants, and the scenic Amstelkanaal. Public transport (tram, bus, train) and major roads are easily accessible, making commuting or getting around Amsterdam a breeze. A rare opportunity to live on the ground floor with a private garden in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods. Looking for a characterful home with huge potential in a top location? This is your chance. Key Features Total living area: approx. 56 m² External storage unit Lovely, sunny private garden Double glazing at the front Perpetual leasehold from 1994; ground rent paid off until 15-02-2039 Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 204 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Moederhaard
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2039)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.910 p/m
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Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
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€ 2.600 p/m
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Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
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- 54 m²
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