Jump to content
Logo of 11 Makelaars Amsterdam I Baerz & Co

Boymansweg 17

1064WR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Boymansweg 17 Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Boymansweg 17 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze royale woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en groot dakterras! Direct tegenover het Sloterpark en de Sloterplas! Mogen wij even uw aandacht voor deze royale moderne -drive in - stadswoning met patio, dakterras en een woonoppervlakte van maar liefst 166 m²?! Op een heerlijk vrije en groene locatie ligt deze unieke woning, die een bijzondere combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit biedt: ideaal voor gezinnen én voor wie wonen en werken graag wil combineren. De woning ligt direct tegenover het Sloterpark en de Sloterplas, in de geliefde wijk Oostoever. Rustig wonen aan het groen en water, terwijl u binnen enkele minuten uitstekende verbindingen hebt naar de binnenstad, ringwegen en OV-knooppunten. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de ruime inpandige berging/garage (21 m²), voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische deur. In de royale hal vindt u de meterkast, toilet en de trap naar boven. Rondom de patio bevinden zich verder twee ruime kamers die in open verbinding met elkaar staan. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen entree! Ideaal voor als je atelier, praktijk of kantoor aan huis wenst, maar geen bezoekers ‘door’ je huis wil. Centraal op deze verdieping ligt de patiotuin (17 m²), bereikbaar via schuifpuien aan alle zijden. Een stille, besloten buitenruimte met veel privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de brede en lichte living. Dankzij grote raampartijen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk binnen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Aan de keuken grenst het zéér ruime dakterras (circa 46 m²), ideaal voor zonnige dagen en lange avonden buiten. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen. Verder tref je hier een ruime badkamer en de CV-ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere prettige buitenruimtes. Wij noemend de patiotuin op de begane grond: besloten, rustig en onderhoudsvriendelijk. Het zéér grote dakterras op de eerste verdieping, met een ideale ligging voor zon en privacy. En op de tweede verdieping is er een balkon aan de voorzijde. Locatie: Werkelijk ideaal: de woning ligt recht tegenover het Sloterpark en de Sloterplas. Wandelen, sporten, spelen en recreëren kan letterlijk voor de deur. In de buurt Station Lelylaan en Sloterdijk lekker dichtbij. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum en in 10 minuten in Oud-West. En de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10, A4, A5 en de A9. In de wijk vindt u volop groen, speelplekken, winkels, horeca en scholen. Parkeren gaat via parkeervergunningen (direct verkrijgbaar). Betaald parkeren is mogelijk voor bezoekers. En je eigen auto kan je uiteraard parkeren in je eigen garage! Noemenswaardig: - Royale drive-in stadswoning - Gelegen aan het Sloterpark/de Sloterplas - Woonoppervlakte: 166 m² - Inpandige garage - Eigen 2e opgang voor kantoor of atelier - Dakterras 46 m² en Patio 17 m² - 4 slaapkamers, 6 kamers totaal - Bouwjaar: 1997 - Energielabel A - Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas - Oplevering in overleg Een ruim en licht woonhuis, verrassend ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, met een groot dakterras en uitzicht op het park. Kom het zelf ervaren – wij laten u deze bijzondere woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
118 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.