Jump to content
Logo of Babs Persoons

Brouwersgracht 655

1015GJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Brouwersgracht 655 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de tweede etage van een monumentaal pakhuis met lift! Het appartement heeft prachtig zicht over de Brouwersgracht en is gelegen in een Rijks-monumentaal pand uit 1658 en is intern gerenoveerd met o.a. een luxe nieuwe keuken en badkamer. Het karakteristieke balkenplafond is behouden gebleven. Tevens beschikt de woonkamer over een werkende open haard. Naast de twee slaapkamers is er een ruimte beschikbaar voor een goeie werkplek, deze ruimte heeft de mogelijkheid om tot een 3e slaapkamer om te vormen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een wasmachine en droger aansluiting. Een gastentoilet is vanuit de hal toegankelijk. Een privé balkon grenzend aan het lichthof is middels een schuifpui bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. KENMERKEN - Woonkamer met uitzicht op Brouwersgracht - Fundering vernieuwd in 1977 - 2 goed bemeten slaapkamers - Bereikbaar met lift - Open haard in woonkamer - Woonoppervlakte ca. 120m² + 4m² berging, ingemeten volgens de meetinstructie - Balkon in het lichthof - Professioneel beheerde en actieve VVE, MJOP aanwezig - Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2017 - Eigen grond, dus geen erfpacht! LOCATIE De woning ligt op het laatste stuk van de Brouwersgracht, tussen de Palmgracht en de Driehoeksstraat. Perfect gelegen voor al het leuks wat er in deze buurt te vinden is! De Noordermarkt bijvoorbeeld, waar elke zaterdag de biologische markt plaats vindt. En de Lindenmarkt op de Lindengracht. Of de restaurants aan de Lindengracht en Westerstraat. Alle grootstedelijke voorzieningen van het centrum van Amsterdam vindt u op loopafstand van de woning. Het Centraal Station, met alle verdere openbaar vervoer aansluitingen, loopt u in een kwartier naar toe. Ook de bereikbaarheid met de eigen auto is goed, dit appartement ligt aan de goede kant van de Jordaan, waardoor u, via het Haarlemmerplein, snel de stad uit bent! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******************************************************** Spacious 3-room apartment located on the second floor of a monumental warehouse with elevator! The apartment has a beautiful view over the Brouwersgracht and is located in a monumental building from 1658 and has been internally renovated with, among other things, a luxurious new kitchen and bathroom. The characteristic beamed ceiling has been preserved. The living room also has a working fireplace. In addition to the two bedrooms there is a space available for a good workplace, this space has the possibility to transform into a 3rd bedroom. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, toilet and double sink. The bathroom has underfloor heating and has a washer and dryer connection. A guest toilet is accessible from the hall. A private balcony adjacent to the lighthouse is accessible via a sliding door. On the ground floor there is a separate storage room. Characterize - Living room with view of Brouwersgracht - Foundation renewed in 1977 - 2 well-sized bedrooms - Accessible by elevator - Working fireplace - Living area approx. 120m² + 4m² storage, measured according to the measurement instruction - Balcony in the lighthouse - Professionally managed and active VVE, MJOP present - Luxury kitchen and bathroom renewed in 2017 LOCATION The house is located on the last part of the Brouwersgracht, between the Palmgracht and the Driehoeksstraat. Perfectly located for all the fun that can be found in this area! The Noordermarkt, for example, where the organic market takes place every Saturday. And the Lindenmarkt on the Lindengracht. Or the restaurants on Lindengracht and Westerstraat. All metropolitan facilities of the center of Amsterdam are within walking distance of the house. You can walk to the Central Station, with all further public transport connections, in fifteen minutes. The accessibility by car is also good, this apartment is located on the right side of the Jordaan, so you can quickly get out of the city via Haarlemmerplein! This information has been compiled by us with the necessary care. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations in performing the measurement.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1658
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.