Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Burgemeester Van de Pollstraat 587

1064AR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Burgemeester Van de Pollstraat 587 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Gezellige 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in Slotermeer. Op een fijne locatie tegen Bos en Lommer aan, ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is eenvoudig, maar goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin grenst aan een groen veld en andere tuinen waardoor er veel speelruimte is achter het huis. In de zomer wandel je naar de gracht of de Sloterplas om te zwemmen of aan de kant van het water te zitten. En binnen 5 minuten ben je in het Erasmuspark of in de stad voor vertier. Een ideaal huis met mooie tuin dat klaar is voor nieuwe bewoners met als kers op de taart de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met aan de linkerzijde een handige inpandige berging. Aan de rechterzijde vind je de open keuken met houten aanrechtblad en de woonkamer vanwaar een deur toegang geeft tot een tweede hal met separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, kinderen laten spelen of een tuinset neerzetten voor gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. De twee slaapkamers die aan de tuin grenzen kunnen ook eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. Zolder Via een steektrap bereik je de zolderkamer. Hier is een mooie ruime slaapkamer met een grote dakkapel en veel extra bergruimte onder het dak. Let op: de nokhoogte is lager dan 2 meter. Ligging en omgeving De woning ligt in een straat met brede stoep in Slotermeer, dichtbij de binnenstad. Een wijk met veel jonge gezinnen en voorzieningen voor kinderen. Er zijn verschillende scholen en speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning heeft slechts aan één kant buren en aan de andere kant is een ruimte die af en toe voor bijlessen wordt gebruikt. Grenzend aan de achtertuin is een groen plantsoen dat ook heerlijk is voor kinderen om te kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het Bos en Lommerplein of Plein ’40-‘45. Het Sloterpark en de Sloterplas met het stadsstrand liggen op korte afstand - ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. Ook vind je hier het Sloterparkbad met Olympisch zwembad, een jachthaven, verschillende watersportmogelijkheden en een aantal leuke horeca gelegenheden! Het park is een levendig onderdeel van de buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Mystic Garden Festival, het Loveland Festival en het West Beach Film Festival. Ook sportevenementen zoals de NK Triathlon en de Sloterplasloop maken gebruik van het bekende hardlooprondje van 5,8 kilometer rondom de plas. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in de Jordaan of bij De Hallen voor een film, een borrel of diner. Het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Tram 7 en 13 zijn goed bereikbaar, evenals de metro 51 en buslijn 21. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk liggen dichtbij en bieden snelle verbindingen met de Randstad en Schiphol Airport. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 75 m² • Bouwjaar 1953 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met vrij uitzicht op het westen met achterom en schuur • Ketel uit 2011 • Inpandige berging • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Wasmachineaansluiting in de bijkeuken • Wederopbouwgebied van nationaal belang • Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
92 m²
Content
178 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.