Jump to content
Logo of Vlindermolen Makelaardij

Carnapstraat 19

1062KV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.750

Photo Gallery

Carnapstraat 19 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

***English below*** Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 100 m² met vrij uitzicht over park, balkon en eigen parkeerplaats Op zoek naar een comfortabel appartement met veel daglicht, een royaal balkon en vrij uitzicht op het Koningin Wilhelminapark, terwijl je toch snel in de stad bent? Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 100 m² ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat met vrij zicht over het groen van het park aan de overzijde. Voor de dagelijkse boodschappen en een hapje of drankje zijn er diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Amsterdam is goed en snel te bereiken met de fiets of OV. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar. Indeling Via de centrale entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte/berging en de woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en ramen aan drie zijden is het appartement heerlijk licht. De royale L-vormige woonkamer met open keuken is een royale en lichte leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de open keukenstap je zo het balkon op, ruim 5 meter breed en met vrij uitzicht over het park. Door de ligging op het westen geniet je hier van zon vanaf de middag tot aan zonsondergang, een heerlijke luwe plek om gezellig te loungen of buiten te eten. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 1 juli 2046. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Balkon op het westen, ca. 5 meter breed, met vrij uitzicht over het park • 2 slaapkamers • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Erfpacht: canon afgekocht t/m 01-07-2046 • Actieve VvE, bijdrage € 217,47 per maand ***English*** Bright and spacious three-room corner apartment of approx. 100 m² with unobstructed park views, balcony and private parking space Looking for a comfortable apartment with plenty of natural light, a generous balcony and uninterrupted views over the Koningin Wilhelminapark, while still being close to the city? This spacious three-room corner apartment of approximately 100 m² is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The property features two bedrooms, a large living room with open-plan kitchen and a private parking space. Location The apartment is situated on a quiet street with open views over the greenery of the park opposite. A variety of shops, cafés and restaurants for daily groceries and leisure are located nearby. Amsterdam city centre is easily and quickly accessible by bicycle or public transport. The A10 ring road is also within easy reach. Layout The apartment is accessed via the central entrance with lift. Upon entry, you step into a spacious hallway providing access to all rooms: two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, a laundry/storage room, and the living room with open-plan kitchen. Thanks to its corner position and windows on three sides, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. The generous L-shaped living room with open kitchen forms a bright and comfortable living area. The kitchen is functionally designed and equipped with built-in appliances. From the kitchen, you can step directly onto the balcony, which is over 5 metres wide and offers unobstructed views of the park. Due to its west-facing position, the balcony enjoys sunshine from the afternoon until sunset, making it a pleasant and sheltered spot for relaxing or dining outdoors. The apartment has two well-proportioned bedrooms. The main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe. The bathroom is practically laid out and fitted with a bathtub, shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Leasehold The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off until 1 July 2046. Key features • Living area: approx. 100 m² • West-facing balcony, approx. 5 metres wide, with unobstructed park views • Two bedrooms • External storage unit • Private parking space • Energy label A • Leasehold: ground lease paid until 01-07-2046 • Active owners’ association (VvE), service charges €217,47 per month Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.