Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Cas Oorthuyskade 294

1087DP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.104

Photo Gallery

Cas Oorthuyskade 294 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Iedere dag uitzicht naar het water, met prachtige woonboten en pleziervaart in een zij-arm van de IJburgbaai. Op de mooiste kade van IJburg, met een uitstekende zonligging, vind je dit lichte driekamerappartement van circa 86 m2 met een balkon op het westen. Het appartement, op de tweede verdieping, heeft een visgraatvloer met vloerverwarming, een mooie hoogglans keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte in dezelfde stijl. De erfpacht is afgekocht tot 2055, en dankzij de lift hoef je geen trappen meer te lopen. Het Haveneiland is het grootste eiland in de Amsterdamse wijk IJburg. Het eiland is via bruggen verbonden met het Steigereiland, de Rieteilanden, en het Centrumeiland. Het stratenplan is opgezet als een 'grid': rechte straten met rechthoekige blokken, zoals ook in veel Amerikaanse steden gebruikelijk is. Aan de IJburglaan stopt de IJtram, die je binnen een kwartier naar het centrum of Centraal Station brengt. Winkelcentrum IJburg, diverse restaurants en de zaterdagmarkt op het Joris Ivenslaan zijn in de nabijheid. Dit geldt ook voor kinderspeelplaatsen, kinderopvang, scholen en een medisch centrum met apotheek. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de kade is de gezamenlijke entree van huisnummer 282-324. De brievenbussen zijn aan de buitenzijde, net als het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de tweede verdieping, waar dit fantastische appartement klaar is voor nieuwe bewoner(s). Appartement: Kom binnen om van de sfeer te genieten, want dit appartement heeft alles wat je zoekt. In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. De muren zijn gestuct, net als het plafond, en de fraaie binnendeuren maken het appartement helemaal af. De woonkamer met open keuken is een geweldige plek om te eten, koken, tv te kijken en om familie of vrienden te ontvangen. Het uitzicht is om in te lijsten, en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Blikvanger is de moderne sierhaard en er is ook aan details gedacht, want de stopcontacten, lichtschakelaars en enkele lichtpunten zijn uitgevoerd in stijlvol zwart. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoogglans zwarte wandopstelling met houtlook-accenten staat. Hier kun je, allen of samen, lekker koken en bakken met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamers heb je prachtig uitzicht naar het water. De slaapkamer naast de woonkamer grenst aan het balkon, en de tweede slaapkamer is de master bedroom. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. Grote, grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een fraaie uitstraling. De ruimte is optimaal ingedeeld, met een xl-inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de kranen, de waskom en de ronde spiegel met verlichting. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Op het balkon is het volop genieten, van het uitzicht en de zon. De ligging op het westen zorgt voor zon in de middag en avond, perfect om te borrelen en eten. Je ziet woonboten, de IJburgbaai en het Buiten-IJ waar je bootjes, groot en klein, ziet varen. Omgeving: IJburg is een fantastische plek om te wonen. Er is een stadsstrand, om te genieten van de zon en te surfen. Of kies je voor het groene Diemerpark, wat ook een fijne plek is om een rondje te gaan hardlopen? Langs de IJburglaan, aan de haven en op het Steigereiland vind je een grote variatie aan horecagelegenheden. Perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken of boodschappen te doen… Parkeren: Volgens vergunningstelsel. Vergunninggebied Oost-10, er is momenteel geenwachtlijst voor dit vergunninggebied. Een parkeervergunning kost € 192,81 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m2; - Stijlvol, instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers; - Visgraatvloer met vloerverwarming in bijna het hele appartement; - Balkon op het westen, met uitzicht over het water en richting het Steigereiland; - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw; - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2055; - VvE bijdrage € 192,97 per maand; - Energielabel A+, geldig tot 2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.