Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Circusplein 34

1033ZG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Circusplein 34 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern appartement op een TOP locatie in Amsterdam?! Aan het Circusplein 34 vind je dit goed onderhouden appartement met 72 m² woonoppervlak en twee slaapkamers. Een woning die prettig en praktisch is ingedeeld en waar je direct een fijne woonbasis hebt. Het ruime balkon zorgt voor extra leefruimte buiten en geeft je een heerlijke plek om van de zon en de frisse lucht te genieten. En dat alles op korte afstand van de A10, de bushaltes en andere uitvalswegen! Dit appartement ligt in de geliefde Molenwijk, een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse speel- en groenvoorzieningen waardoor het een prettige plek is om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen of een wandeling hoef je dus nooit ver van huis. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig richting het centrum van Amsterdam en omliggende plaatsen reist. Het appartement bevindt zich in een ruim opgezet complex. De woonkamer is licht en ruim, deze staat in verbinding met de open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4 pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is uitgevoerd als een modern zwevend toilet met fontein. De woning wordt verwarmd door een Intergas cv ketel uit 2025 en beschikt over mechanische ventilatie. Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes in de woning. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen die dankzij de grote ramen prettig aanvoelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon waar je comfortabel buiten kunt zitten. De eerste slaapkamer ligt direct aan de hal en is royaal van formaat waardoor hier makkelijk een twee persoons bed en kledingkast in past. Hierdoor voelt deze kamer ruim en praktisch aan en is deze ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de woonkamer van het appartement. Deze kamer is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en een fontein. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Appartement met 72 m² woongenot • Bouwjaar 1989 • Twee slaapkamers • Ruim balkon • Cv ketel (Intergas) vernieuwd in 2025 • Gelegen in Molenwijk nabij uitvalswegen • Erfpacht: canonverplichting afgekocht tot 15-01-2039 • Maandelijkse VvE bijdrage € 147,93 • Aparte box op begane grond

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.