Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Coöperatiehof 15 H

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Coöperatiehof 15 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de bruisende De Pijp? Deze bijzondere, karakteristieke en rijks monumentale 4 kamer maisonnette (ca. 56 m² + ca. 45,9m² overige inpandige ruimte) met eigen opgang is volledig naar eigen smaak in te richten, dit is jouw kans! ***English version below*** Deze toplocatie in de Pijp is meer dan gunstig te noemen met op loopafstand de bruisende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Maasstraat en de Van Woustraat voor de dagelijkse boodschappen en veel verschillende winkels. Ook is in de omgeving een grote diversiteit aan cafés en restaurants te vinden. Binnen enkele autominuten is de ring A10 te bereiken of de A2 richting Utrecht. Openbaar vervoer, waaronder diverse tramlijnen, is te vinden op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Parkeren op basis van vergunning maar door ligging in het hofje bijna altijd plek voor de deur. De woning is te betreden via de eigen entree en is verdeeld over twee verdiepingen. Indeling: Entree op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst is in de hal, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van formaat. Door de grote raampartijen is de ruimte aangenaam licht en heb je een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, eveneens goed bemeten. De badkamer is gelegen in het midden en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van: een wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien alle basis aansluitingen. Hier heb je de mogelijkheid om de keuken van je dromen te maken. Zowel vanuit de slaapkamer, keuken en woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het noordwesten. Tweede verdieping: Vanaf de hal leidt de trap naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang geeft een grote ruime kamer met twee dakramen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2022). De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedraagt € 284,29 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Grond: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 31-03-2063. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. Er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Rijksmonument; - Woonoppervlakte: ca. 56 m² + ca. 45,9 m²overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig); - Voormalige huurwoning van De Key; - Bouwjaar 1928; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2063, er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht; - Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam; - Voorrangregeling voor sociale huurders niet van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key; - Oplevering kan snel; - De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ***English version*** Living in the vibrant De Pijp? This unique, characteristic, and national monument 4-room maisonette (approx. 56 m² + approx. 45.9 m² of additional indoor space) with a private entrance can be furnished entirely to your own taste; this is your chance! This prime location in De Pijp is more than favorable, with the bustling Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Maasstraat, and Van Woustraat within walking distance for daily groceries and many different shops. A wide variety of cafes and restaurants can also be found in the area. The A10 ring road or the A2 towards Utrecht can be reached within a few minutes by car. Public transport, including various tram lines, can be found on Van Woustraat and Ceintuurbaan. Parking is by permit, but due to its location in the courtyard, there is almost always a spot right in front of the door. The property is accessed via a private entrance and is spread over two floors. Layout: Entrance on the ground floor, staircase to the first floor. First floor: Entry is into the hall; the landing provides access to all rooms. The living room is located at the front and is generously sized. Thanks to the large windows, the space is pleasantly bright and offers a nice view of the street. The bedroom is located at the rear and is also well-proportioned. The bathroom is situated in the middle, is simply finished, and equipped with a sink, walk-in shower, and toilet. The kitchen is located at the rear and is equipped with all basic connections. Here you have the opportunity to create the kitchen of your dreams. The balcony, which faces northwest, can be accessed from the bedroom, kitchen, and living room. Second floor: From the hall, the stairs lead to the second floor. Here you arrive at the landing, which provides access to a large, spacious room with two skylights. The central heating boiler (2022) is also located here. The second floor offers a nice extra space with various potential uses. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but it is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Owners' Association (VvE): The property is part of an active Owners' Association. The monthly service charge for the property amounts to € 284.29 and includes, among other things, a contribution towards building insurance and savings for future maintenance. Land: The property is situated on municipal leasehold land. The ground rent has been paid off up to and including 31-03-2063. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right. No application has been made to convert to perpetual leasehold. Particulars - Available immediately; - National Monument; - Living area: approx. 56 m² + approx. 45.9 m² other indoor space (measurement report available); - Former rental property of De Key; - Year of construction 1928; - Leasehold redeemed up to and including 31-03-2063; no application has been made to switch to perpetual leasehold; - Project notary: Spier en Hazenberg Notaries; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-occupancy clause applies; - Entire home is fitted with double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - For sale exclusively for self-occupancy (or parents for children); - Parking: permit system on the public road. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority scheme for social tenants does not apply; for more information, we refer you to the website of housing association Lieven de Key; - Quick completion possible; - The second floor offers a pleasant extra space with various possibilities for use. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Have we piqued your interest? Then we would be happy to invite you to take a look inside this property. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instructions are based on the BBMI. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.