Jump to content
Logo of Zuiver Makelaars

Coöperatiehof 33 1

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 8.454

Photo Gallery

Coöperatiehof 33 1 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Zeer courant 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een fraai en Monumentaal complex uit 1928. Het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en heeft afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2063. Intern is de woning in keurige staat van onderhoud en beschikt deze over een ruime berging op de 4e verdieping, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of sportruimte Het appartement heeft aan beide kanten grote ramen met vrij uitzicht (geen inkijk!). De locatie is zeer goed; zeer rustig gelegen in een autoluwe straat, aan een idyllisch hofje, maar om de hoek van de Van Woustraat. Hier vindt men alle benodigde winkels, restaurants en bars en verderop de Albert Cuypstraat. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen, net als station Amsterdam Amstel, RAI en Amsterdam Zuid en de Ring A-10 en A-2 zijn prima binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijk ruim trappenhuis vanaf de begane grond. Entree op de tweede verdieping. Hal met separaat toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer op het oosten, en omdat de hal is doorgebroken is er direct toegang naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, Quooker, grote koelkast met separate vriezer en wasdroogcombinatie.. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Voorts twee ruime slaapkamers, net als de woonkamer en keuken allebei met fraai uitzicht. Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime berging. De berging is voorzien van een wastafel, elektriciteit, licht en ramen met eveneens prachtig uitzicht. Kenmerken: - Monumentaal pand - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam - Canon is afgekocht tot en met 31 maart 2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan d.m.v. 'vastklikken' - Actieve professionele VvE - Servicekosten EUR 203,20 per maand - MJOP aanwezig - Professionele beheerder - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn English translation: Very spacious 3-room apartment on the second floor of a beautiful and monumental complex from 1928. The complex was split into apartment rights in 2012 and has a bought-off leasehold until March 31, 2063. Internally, the apartment is in good condition and has a spacious storage room on the fourth floor that can be used as an office or sportsarea. The apartment has large windows on both sides with unobstructed views (no overlooking from neighbors!). The location is very good; very quietly situated in a low-traffic street, situated on a charming little courtyard, but around the corner from Van Woustraat. Here you will find all necessary shops, restaurants, and bars, and further down the road, the Albert Cuypstraat. The city center is a 10-minute bike ride away, just like Amsterdam Amstel, RAI and Amsterdam Zuid train stations and the Ring A-10 and A-2 can be reached within a few minutes by car. Layout: Common spacious staircase from the ground floor. Entrance on the second floor. Hall with separate toilet and electrical meter. Spacious and light living room facing east, and because the hall has been opened up, there is direct access to the kitchen. This is equipped with various built-in appliances, including a large fridge and freezer, Quooker, washing machine (including dryer).. Bathroom with shower and sink. Furthermore, two spacious bedrooms, both with a beautiful view. On the fourth floor, there is a very spacious storage area. This storage area has a sink, electricity, light and windows also with a beautiful view. Features: - Monumental building - Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam - Leasehold has been bought off until March 31, 2063 - Transition to perpetual leasehold has already been made through 'locking in' - Active and professional Owners Association - Service costs EUR 203.20 per month - Multi-Year Maintenance Plan available - Professional management - Non-residential, age, and asbestos clause applicable - Delivery can be on short notice

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
172 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.