Direct naar de inhoud
Logo van Zuiver Makelaars

Coöperatiehof 33 1

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 8.454

Fotogalerij

Coöperatiehof 33 1 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer courant 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een fraai en Monumentaal complex uit 1928. Het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en heeft afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2063. Intern is de woning in keurige staat van onderhoud en beschikt deze over een ruime berging op de 4e verdieping, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of sportruimte Het appartement heeft aan beide kanten grote ramen met vrij uitzicht (geen inkijk!). De locatie is zeer goed; zeer rustig gelegen in een autoluwe straat, aan een idyllisch hofje, maar om de hoek van de Van Woustraat. Hier vindt men alle benodigde winkels, restaurants en bars en verderop de Albert Cuypstraat. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen, net als station Amsterdam Amstel, RAI en Amsterdam Zuid en de Ring A-10 en A-2 zijn prima binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijk ruim trappenhuis vanaf de begane grond. Entree op de tweede verdieping. Hal met separaat toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer op het oosten, en omdat de hal is doorgebroken is er direct toegang naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, Quooker, grote koelkast met separate vriezer en wasdroogcombinatie.. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Voorts twee ruime slaapkamers, net als de woonkamer en keuken allebei met fraai uitzicht. Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime berging. De berging is voorzien van een wastafel, elektriciteit, licht en ramen met eveneens prachtig uitzicht. Kenmerken: - Monumentaal pand - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam - Canon is afgekocht tot en met 31 maart 2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan d.m.v. 'vastklikken' - Actieve professionele VvE - Servicekosten EUR 203,20 per maand - MJOP aanwezig - Professionele beheerder - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn English translation: Very spacious 3-room apartment on the second floor of a beautiful and monumental complex from 1928. The complex was split into apartment rights in 2012 and has a bought-off leasehold until March 31, 2063. Internally, the apartment is in good condition and has a spacious storage room on the fourth floor that can be used as an office or sportsarea. The apartment has large windows on both sides with unobstructed views (no overlooking from neighbors!). The location is very good; very quietly situated in a low-traffic street, situated on a charming little courtyard, but around the corner from Van Woustraat. Here you will find all necessary shops, restaurants, and bars, and further down the road, the Albert Cuypstraat. The city center is a 10-minute bike ride away, just like Amsterdam Amstel, RAI and Amsterdam Zuid train stations and the Ring A-10 and A-2 can be reached within a few minutes by car. Layout: Common spacious staircase from the ground floor. Entrance on the second floor. Hall with separate toilet and electrical meter. Spacious and light living room facing east, and because the hall has been opened up, there is direct access to the kitchen. This is equipped with various built-in appliances, including a large fridge and freezer, Quooker, washing machine (including dryer).. Bathroom with shower and sink. Furthermore, two spacious bedrooms, both with a beautiful view. On the fourth floor, there is a very spacious storage area. This storage area has a sink, electricity, light and windows also with a beautiful view. Features: - Monumental building - Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam - Leasehold has been bought off until March 31, 2063 - Transition to perpetual leasehold has already been made through 'locking in' - Active and professional Owners Association - Service costs EUR 203.20 per month - Multi-Year Maintenance Plan available - Professional management - Non-residential, age, and asbestos clause applicable - Delivery can be on short notice

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
172 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.