Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Amsterdam

Crynssenstraat 58 3

1058XZ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.654

Photo Gallery

Crynssenstraat 58 3 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Crynssenstraat, Amsterdam / De Baarsjes Goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon gelegen op de tweede verdieping in de gewilde Baarsjes te Amsterdam. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft energielabel C. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en de tweede slaapkamer is zowel als slaapkamer of als thuiskantoor in te zetten. Indeling De entree naar het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Direct bij binnenkomst bereik je de hal die toegang biedt naar de woonkamer. Via de hal is tevens de slaapkamer, keuken en badkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een originele schouw, inbouwkast, mooie paneeldeuren en nette vloer. De woonkamer geeft toegang tot een extra (slaap)kamer aan de voorzijde. Deze wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De woonkamer biedt mooi uitzicht over de Crynssenstraat en Nickeriestraat wat een fijn vergezicht biedt. De separate keuken is in lichte kleurstelling en is o.a. voorzien van gasstel, oven, spoelbak en koel- vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon aan de achterzijde heeft een leuk uitzicht over de binnentuinen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een uitstekend formaat en is voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is volledig betegeld en is met kleine wastafel en inloopdouche. Omgeving Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in een gezellige buurt, aan de rand van Oud-West, in de populaire wijk De Baarsjes. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, clubs, pop-up stores, leuke koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek, brasserie Radijs en nog veel meer) De Jan Pieter Heijestraat, de Hallen en de De Clercqstraat zijn heel dichtbij. Om de hoek ligt het fijne Rembrandtpark en met 10 minuten lopen ben je ook in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een wandeling, het openluchttheater en leuke terrassen. Binnen tien minuten fietsen ben je op het Leidseplein en in de Jordaan. Een Lidl, Jumbo en Albert Heijn supermarkt bevinden zich op loopafstand. Om de hoek vind je op de Postjesweg een kaasboer, wijnhandel, Franse bakker, koffie- en delicatessenwinkeltjes. Qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig te noemen. Met zowel de tram, bus als met de auto is de woning goed te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek op het Surinameplein (tram 1 en 17, bus 15), Station Lelylaan is maar twee haltes verder. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed: je zit zo op de ringweg A-10, maar met voldoende afstand om er niets van mee te krijgen. Het Centrum van Amsterdam is met slechts 10 fietsminuten te bereiken en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid Erfpacht en VvE De woning is gelegen op eigen grond dus van erfpacht is geen sprake. De VvE is kleinschalig en in eigen beheer. Er is sprake van een MJOP en de servicekosten per maand bedragen €118,-. Bijzonderheden - EIGEN GROND! - Energielabel C - Gezonde VvE - MJOP aanwezig - Maandelijkse bijdrage VvE € 118,- - Perfecte locatie in gewilde Baarsjes - Aanvaarding per direct mogelijk - 52m2 woonoppervlak (NEN2580 meetconstructie) - Verkoop onder voorbehoud van gunning Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.