Jump to content
Logo of Vondel Makelaars

Da Costakade 51 4

1053WG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.904

Photo Gallery

Da Costakade 51 4 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ONTDEK DIT STIJLVOLLE EN UNIEKE APPARTEMENT VAN CIRCA 73 M², VOORZIEN VAN TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRIVE DAKTERRAS, GELEGEN AAN DE DA COSTAKADE IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE BUURTEN VAN AMSTERDAM. DIT MODERNE, LICHTE APPARTEMENT IS VOLLEDIG GERENOVEERD EN KLAAR OM DIRECT TE BETREKKEN. *** GERENOVEERD | UITSTEKENDE LOCATIE | DAKTERRAS | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL C | VEEL PRIVACY *** INDELING: ENTREE | HAL Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, met interne trap naar de vierde verdieping en de entree van het appartement. De hal verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot het balkon op het oosten en het separate toilet. LIVING | OPEN KEUKEN De lichte en ruime living met hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een aangename en open sfeer. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. Een ideale plek om te koken, te eten en te ontspannen in één ruimte. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast – perfect als master bedroom of werk-/studeerkamer. BADKAMER | WAS-/DROOGRUIMTE De badkamer is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk, een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een praktische kastruimte voor de was-/droogopstelling en mechanische ventilatie. DAKTERRAS Via het dakhuisje op de vijfde verdieping is het privé dakterras bereikbaar. Een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van het panoramische uitzicht over de stad, waaronder de Westertoren. AFWERKING Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016, inclusief nieuwe leidingen, elektra, installaties, vloeren en sanitair. Afgewerkt met strak stucwerk, houten deuren en lamelparketvloer. ERFPACHT Eeuwigdurende canon van toepassing (AB 2016), waarbij verkoper de jaarlijkse canon onder gunstige voorwaarden heeft vastgeklikt. De canon bedraagt € 1.876,90 (2026) en kent een jaarlijkse indexatie. LOCATIE Rustig en centraal gelegen in Amsterdam Oud-West, op de rand van het centrum en op loopafstand van de Jordaan en Negen Straatjes. Om de hoek vind je winkels, cafés, restaurants en markten zoals de Foodhallen en de Ten Katemarkt. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen in de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat en Kinkerstraat. Met de fiets ben je snel in het centrum, Zuid of De Pijp. Openbaar vervoer is nabij, met tramhaltes 3, 13 en 19. Momenteel wordt de De Clercqstraat opnieuw ingericht en de brug gerenoveerd. Naar verwachting wordt de straat maar 2026 opgeleverd met bredere trottoirs, fietspaden, vernieuwde tramhaltes en nieuwe bomen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke uitstraling en comfortabel straatgebruik. Parkeren kan op de openbare weg (betaald), West 11,1 – geschatte wachttijd circa 6 maanden (bron: Amsterdam.nl). BIJZONDERHEDEN - In zeer goede staat, volledige renovatie 2016 - Privé dakterras bereikbaar via dakopbouw - Rustig wonen dankzij goede isolatie - Eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt - VvE “De Clercqstraat 23-25-27 / Da Costakade 51” - professioneel beheerd - VvE voorzien van MJOP en Huishoudelijk Reglement - Servicekosten € 105,75 per maand - Opbergkasten op balkon, in dakhuisje en was-/droogruimte - Energielabel C beschikbaar - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte: GO circa 73,00 m² (meetrapport beschikbaar) Overig inpandige ruimte: 1,00 m² Terras: circa 13,10 m² Balkon: circa 4,40 m² Levering: in overleg / kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== DISCOVER THIS STYLISH AND UNIQUE APARTMENT OF APPROXIMATELY 73 M², FEATURING TWO BEDROOMS AND A PRIVATE ROOFTOP TERRACE, LOCATED ON DA COSTAKADE IN ONE OF AMSTERDAM'S MOST SOUGHT-AFTER NEIGHBOURHOODS. THIS MODERN, BRIGHT APARTMENT HAS BEEN FULLY RENOVATED AND IS READY TO MOVE INTO IMMEDIATELY. *** RENOVATED | PRIME LOCATION | ROOFTOP TERRACE | 2 BEDROOMS | ENERGY LABEL C | HIGH PRIVACY *** LAYOUT: ENTRANCE | HALL Via the communal staircase you reach the third floor, with an internal staircase to the fourth floor and the apartment entrance. The hall connects all rooms and provides access to the east-facing balcony and the separate toilet. LIVING | OPEN KITCHEN The bright and spacious living area with high ceilings and large windows creates a pleasant and open atmosphere. Adjacent is the modern open kitchen, equipped with gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and recirculation hood. An ideal space for cooking, dining, and relaxing all in one. BEDROOMS The apartment features two generously sized bedrooms, one of which has a large built-in wardrobe – perfect as a master bedroom or home/office space. BATHROOM | LAUNDRY The bathroom is neatly finished with elegant tiles, a double vanity, and a spacious walk-in shower. Next to the bathroom is a practical storage area for laundry appliances and mechanical ventilation. ROOFTOP TERRACE The private rooftop terrace is accessible via the roof house on the fifth floor. A perfect spot to relax, entertain, or enjoy panoramic views over the city, including the Westertoren. FINISHES The apartment was fully renovated in 2016, including new plumbing, electrical wiring, installations, flooring, and sanitary facilities. Finished with smooth plaster, wooden doors, and laminate parquet flooring. LEASEHOLD Perpetual lease applies (AB 2016), with the seller having locked in the annual ground rent under favorable conditions. The ground lease amounts to € 1.876,90 (2026) and is indexed annually. LOCATION Quietly and centrally located in Amsterdam Oud-West, on the edge of the city center, within walking distance of the Jordaan and the Nine Streets. Around the corner you will find shops, cafés, restaurants, and markets such as the Foodhallen and Ten Katemarkt. Daily shopping is easy on Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, and Kinkerstraat. By bike, you are quickly in the city center, Zuid, or De Pijp. Public transport is nearby, with tram stops 3, 13, and 19. Currently, De Clercqstraat is being redeveloped and the bridge is under contraction. The street is expected to be completed by march 2027 with wider sidewalks, bicycle lanes, renewed tram stops, and new trees, enhancing the appearance and usability of the street. Parking is available on the public road (paid), West 11.1 – estimated waiting time approximately 6 months (source: Amsterdam.nl). FEATURES - In excellent condition, fully renovated in 2016 - Private rooftop terrace accessible via roof structure - Quiet living thanks to good insulation - Perpetual lease with under favorable terms fixated - VvE “De Clercqstraat 23-25-27 / Da Costakade 51” professionally managed - VvE provided with MJOP and House Rules - Service costs € 105,75 per month - Storage cabinets on balcony, in roof house, and laundry area - Energy label C available - Built in 1902 Living area: approx. 73.00 m² (measurement report available) Other internal space: approx. 1.00 m² Terrace: approx. 13.10 m² Balcony: approx. 4.40 m² Delivery: in consultation / can be immediate This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. It aims to provide a more uniform method of measurement to give an indication of usable floor area. The instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. We strongly recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you choose not to be represented by a purchasing agent or expert advisor, you are, under the law, deemed sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
291 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.