Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Daguerrestraat 158

1087DJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Daguerrestraat 158 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht over het water en genieten van rust, ruimte en licht – dit moderne appartement biedt het allemaal. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de IJburgbaai. De woning beschikt over energielabel A+, een recent vernieuwde keuken en vloer, twee slaapkamers én een gezellig terras. INDELING Via de verzorgde entree met lift bereik je op de eerste verdieping het terras van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een ruime en lichte hal. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een garderobe. De verzorgde uitstraling en het hoge afwerkingsniveau vallen direct op. Via de glazen deur in de hal bereik je de luxe keuken en lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over het water. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe vloer, die zorgt voor een moderne uitstraling. De halfopen keuken is eveneens vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met het leefgedeelte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig tafelen met familie en vrienden. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als hoofdslaapkamer, werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning beschikt over zowel een interne berging als een externe berging in de onderbouw, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. VVE De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €163,11. Er is een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een aanlegplek voor een boot(je) bij de steiger in de binnentuin van de VVE. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 2055.  OMGEVING Daguerrestraat 158 ligt in IJburg, een woonwijk met veel water, groen en een ruimtelijke opzet. De buurt biedt een mix van voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand en heeft een eigen lokale sfeer. Voor dagelijkse boodschappen en diensten kun je terecht bij het Winkelcentrum IJburg, waar diverse winkels, supermarkten en horeca aanwezig zijn op 5 minuten loopafstand. In de buurt zijn ook meerdere fijne plekken voor een koffie of lunch. Denk bijvoorbeeld aan Espressofabriek IJburg en NAP Amsterdam.  Openbaar vervoer is goed geregeld. Op korte afstand vind je de halte van tramlijn 26 (IJtram), de directe verbinding tussen IJburg en Amsterdam Centraal. Deze tram rijdt frequent en brengt je in ongeveer 20–25 minuten naar het centrum van de stad, zonder overstappen. De bereikbaarheid richting de rest van Amsterdam is verder goed met buslijnen en de nabijheid van snelwegen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden liggen eveneens op korte afstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 79 m² (NEN2580); - Energielabel A+; - Vrij uitzicht over de IJburgbaai; - Twee slaapkamers; - Nieuwe keuken en vloer (2023); - Meubels gedeeltelijk ter overname; - Externe berging;  - Professionele en actieve VVE; - Maandelijkse servicekosten: €163,11; - Voortdurend recht van erfpacht: afgekocht tot en met 2055; - Geen wachttijd voor parkeervergunning; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.