Jump to content
Logo of DoeksenKlein Makelaardij

Daniël Stalpertstraat 25 3

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Daniël Stalpertstraat 25 3 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN SFEERVOL TWEEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN DE GEZELLIGE EN GELIEFDE PIJP - GOED INGEDEELD, ZOLDERBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND! In een charmant en karakteristiek Amsterdams pand, gelegen in een van de meest geliefde buurten van de stad – de Pijp – vind je dit fijne en goed ingedeelde tweekamerappartement. De woning ligt op eigen grond (geen erfpacht!) en beschikt over een balkon én een zolderberging. Het appartement bevindt zich in een rustige straat van de populaire Frans Halsbuurt – een sfeervolle en gewilde locatie in het mooiste deel van de Pijp. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het pand. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft drie grote ramen (dubbel glas in houten kozijnen), die uitzicht geven op de typische Amsterdamse gevels aan de overzijde van de straat. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk uitkijkt over de groene binnentuinen en dat veel privacy en rust biedt. Naast de keuken ligt de ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingedeeld en beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Een extra pluspunt is de afgesloten privéberging van ca. 5m2 op de zolderverdieping. OMGEVING De Daniël Stalpertstraat is een rustige, groene en autoluwe straat, middenin de populaire wijk de Pijp in Amsterdam-Zuid. De straat wordt gekenmerkt door een prettige, bijna dorpse sfeer, terwijl je toch midden in het stadsleven woont. De woning bevindt zich een paar stappen van de gezellige Frans Halsstraat, met leuke cafés, koffie/juice bars en restaurants. Op korte loopafstand vind je de bekende Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Aan de andere zijde grenst de Ruysdaelkade, waar je op een bankje kunt genieten van de langsvarende bootjes of zelfs je eigen boot kunt aanleggen. Het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, ligt op een steenworp afstand. Daarbij zijn de openbaar vervoer voorzieningen ideaal: via tramlijn 24 en de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) ben je in no time waar u wilt zijn. De Pijp is een van de meest centraal gelegen buurten van Amsterdam. Met de auto ben je in korte tijd via de A10 de stad in of uit. Parkeren is sinds kort makkelijker dan ooit. Via de Ruysdaelkade (om de hoek van het appartement) bereik je de parkeergarage Albert Cuyp, gebouwd onder de Boerenwetering. De garage is bestemd voor vergunninghouders en bezoekers. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren bestaat uit "de vereniging van eigenaars Daniel Stalperstraat 25 te Amsterdam". De VvE is in eigen beheer en wordt door een van de bewoners geregeld. De servicekosten bedragen €177,- per maand. Het appartementsrecht heeft een 1/4 onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Er is geen meerjaren onderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond * Gebruiksoppervlakte 51m2 (NEN 2580) * Inclusief privéberging op de zolder (5m2) * Goed ingedeeld appartement * Heerlijk balkon aan de achterzijde * Unieke locatie in de Pijp * Goede verbinding met OV (metro en tram) en nabij uitvalswegen * Met parkeervergunning is het mogelijk gebruik te maken van de parkeergarage "Albert Cuyp" (op 1 min loopafstand) BRIGHT AND CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE POPULAR “DE PIJP” AREA – WELL LAID-OUT, WITH ATTIC STORAGE AND FREEHOLD OWNERSHIP! In a charming and characteristic Amsterdam townhouse, located in one of the city’s most beloved neighborhoods – De Pijp – you will find this well-laid-out one-bedroom apartment. The property is freehold (no leasehold!) and comes with a balcony and an attic storage room. The apartment is situated in a quiet street in the sought-after Frans Halsbuurt, one of the most attractive parts of De Pijp. LAYOUT The apartment is located on the second floor of the building. The entrance is reached via the communal staircase. From the hallway you have access to the living room and the bathroom. The bright living room is at the front and features three large windows (double glazing in wooden frames), offering a charming view of the classic Amsterdam façades across the street. The room easily accommodates both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear, you’ll find the kitchen, equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, microwave, four-burner gas hob, and washing machine connection. From here, you step directly onto the balcony, overlooking the lush inner gardens – a wonderfully private and peaceful spot. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom, fitted with a custom-made wardrobe wall that provides ample storage. The bathroom is simple but functional, with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. An additional plus is the private storage room of approx. 5 m² in the attic. SURROUNDINGS Daniël Stalpertstraat is a quiet, green, low-traffic street in the heart of Amsterdam-Zuid’s vibrant De Pijp. The street has a pleasant, almost village-like atmosphere, while still being right in the middle of city life. Just steps away you’ll find the lively Frans Halsstraat with its cafés, coffee/juice bars, and restaurants. Within a short walking distance are the famous Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, and the green Sarphatipark. On the other side lies the Ruysdaelkade, where you can sit and watch boats pass by – or even moor your own. The Museumplein, with the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, is only a stone’s throw away. Public transport connections are excellent: tram line 24 and the North-South metro line (M52) will take you anywhere in the city within minutes. By car, the A10 ring road is quickly reached, and parking has become easier thanks to the nearby Albert Cuyp underground parking garage (just around the corner on Ruysdaelkade), accessible for permit holders and visitors. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of the “VvE Daniël Stalpertstraat 25, Amsterdam”. The association is privately managed by one of the residents. Service costs are €177 per month. The apartment right includes a 1/4 share in the community. No long-term maintenance plan is in place. DETAILS * Freehold property (no leasehold) * Living area: 51 m² (NEN 2580) * Private attic storage (5 m²) included * Efficient layout * Lovely balcony at the rear * Prime location in De Pijp * Excellent public transport connections (metro & tram) and close to major roads * Parking permit holders can use the nearby “Albert Cuyp” underground garage (1 min walk)

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.