Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

De la Reijstraat 16 C

1091PA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 7.675

Photo Gallery

De la Reijstraat 16 C Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte, met zon en rust op een toplocatie! Dit in 2017 volledig gerenoveerde 4-kamer appartement is verdeeld over drie woonlagen en voorzien van twee zonnige dakterrassen. Een bijzonder compleet bovenhuis dat ruimte en stadse levendigheid moeiteloos combineert. I N D E L I N G Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar zich de woonverdieping bevindt. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met eetgedeelte, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een Frans balkon. Dit is het hart van de woning en de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De vierde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Zowel de derde als vierde verdieping kenmerken zich door mooie houten balken en subtiele inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Op de vijfde verdieping bevindt zich de derde kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de absolute eyecatchers van deze woning: twee zonnige dakterrassen van totaal circa 23 m². Hier geniet je de hele dag van de zon en van een prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam. Of je nu ’s ochtends rustig wilt ontbijten of ’s avonds wilt borrelen bij zonsondergang, dit is buitenleven op z’n best. Door de gehele woning ligt een fraaie lichte eikenhouten vloer, die samen met de grote raampartijen zorgt voor een rustige, lichte en warme sfeer. L O C A T I E De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning ligt aan een charmant straatje, op steenworp afstand van de kade waar het heerlijk wandelen is langs het water. In de directe omgeving vind je een fijne selectie aan restaurants en cafés zoals Dauphine, De Vergulde Eenhoorn, Drove’s Dog en Benji’s. Het Oosterpark, Park Frankendael en de Dappermarkt liggen op loopafstand, net als metro- en treinstation Amstel. Met de fiets sta je binnen tien minuten op de Dam. Kortom: Een stijlvol, licht en comfortabel bovenhuis met royale buitenruimte, op een locatie die alles biedt wat Amsterdam zo geliefd maakt. E R F P A C H T De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht loopt tot en met 15 januari 2058 en is afgekocht. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 114m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Driedubbel bovenhuis; + Drie ruime slaapkamers; + Twee dakterrassen van circa 23m² met geweldig uitzicht; + Frans balkon in de woonkeuken; + Erfpacht is tot en met 15 januari 2058 afgekocht; + Volledig gerenoveerd in 2017; + Energielabel C; + VvE in professioneel beheer; servicekosten €197,21,- per maand. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er zal een ouderdoms- niet-zelfbewonings- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.