Jump to content
Logo of BIC Makelaardij

Derde Egelantiersdwarsstraat 11 2

1015SE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BenS Makelaars

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 9.864

Photo Gallery

Derde Egelantiersdwarsstraat 11 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit leuke appartement van 37m² aan dat zich bevindt in het geliefde Jordaan in Amsterdam en is gelegen op EIGEN GROND. Het appartement beschikt over een zeer ruime slaapkamer en ruime woonkamer met veel licht. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand in de Jordaan. De entree is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst betreed je direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze leefruimte is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raam partijen aan de voorzijde van de woning valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan de prettige en open sfeer in het appartement. Centraal gelegen bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. De keuken vormt een fijne verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en is slim geïntegreerd in het geheel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale en eveneens zeer lichte slaapkamer. Er is hier nagedacht over voldoende ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Zowel de badkamer alsmede de toilet zijn separaat gelegen. Omgeving: De woning ligt in het hart van Amsterdam, in het rustige deel van de Jordaan, bekend om zijn talloze cafés, restaurants en koffiegelegenheden. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen, het levendige Hugo de Grootplein, evenals culturele locaties zoals Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, het nieuwe De La Mar-theater en het Anne Frank Huis. Diverse openbaar vervoeropties zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder trams 10, 13, 14 en 17, evenals verschillende bushaltes op de Marnixstraat en Rozengracht. Schiphol Airport is bereikbaar vanaf het nabijgelegen busstation op de Marnixstraat. De locatie biedt ook handige toegang tot de A-10 ringweg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 37m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Energielabel B; - Servicekosten: €72,87 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - VvE bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door VvE NXT; - De woning is de recent geschilderd; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — We offer this charming 37m² apartment located in Amsterdam's popular Jordaan district and situated on PRIVATE LAND. The apartment features a very spacious bedroom and a spacious, bright living room. Layout: The apartment is located on the first floor of a charming building in the Jordaan district. The entrance is accessible via the communal staircase. Upon entering, you immediately step into the spacious and bright living room at the front. This living space is generously sized and offers ample space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. Thanks to the large windows at the front of the apartment, abundant natural light enters, contributing to the pleasant and open atmosphere of the apartment. The kitchen is centrally located. It is functionally designed and has a washing machine connection. The kitchen forms a pleasant connection between the living and sleeping areas and is cleverly integrated into the overall design. At the rear of the apartment is the spacious and also very bright bedroom. Considerable thought has gone into creating ample space for a generous double bed and ample wardrobe space. Both the bathroom and toilet are separate. Location: The apartment is located in the heart of Amsterdam, in the quiet Jordaan district, known for its numerous cafés, restaurants, and coffee shops. Within walking distance are the Foodhallen, the lively Hugo de Grootplein, as well as cultural venues such as Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, the new De La Mar Theatre, and the Anne Frank House. Various public transport options are easily accessible, including trams 10, 13, 14, and 17, as well as several bus stops on Marnixstraat and Rozengracht. Schiphol Airport is accessible from the nearby bus station on Marnixstraat. The location also offers convenient access to the A-10 ring road. Details: - Living area of ??37m² (NEN2580 report available); - Energy label B; - Service charges: €72.87 per month; - Non-occupancy clause applies; - The homeowners' association (VvE) consists of 7 members and is professionally managed by VvE NXT; - The apartment has been recently painted; - Located on private land; - Delivery is possible upon consultation and can be done quickly. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
132 m³

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.