Jump to content
Logo of Voogd Makelaardij

Dintelstraat 61 H

1078VR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 8.725

Photo Gallery

Dintelstraat 61 H Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Op een uitstekende locatie in het hart van de Rivierenbuurt ligt op de eerste verdieping dit 3-kamerhoekappartement met balkon. De Dintelstraat ligt tussen de Maasstraat (winkelgedeelte) en de Scheldestraat en is een typisch jaren -30 straat met veel bomen. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? dintelstraat61-1.nl OMSCHRIJVING De hoekwoning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 80 m². Via een ruime hal komt men in de royale lichte woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen en hoekligging heeft u weids zicht in de straten. De woonkamer is ingedeeld in een zitkamergedeelte en eetkamergedeelte bij de keuken. Aan de woonkamer grenzen 2 balkons op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 goede slaapkamers waarvan één met berging en de ander met kledingkast. In het midden van het appartement ligt de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. INDELING 1e verdieping: entree, hal, woonkamer met open keuken, balkon, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd. Er zijn ruime reserves aanwezig en de servicekosten bedragen € 150,62 per maand. MJOP recent opgemaakt. ERFPACHT Het betreft erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is € 497,54 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Huidig tijdvlak loopt tot 15-12-2054. BIJZONDERHEDEN - NEN-meting 80 m² woonoppervlakte; - houten vloer in het gehele appartement; - 2 goede slaapkamers; - hoekappartement; - energielabel D; - MJOP aanwezig; - oplevering kan spoedig; - eigen woningwebsite: dintelstraat 61-1.nl LIGGING De woning is gelegen middenin de Rivierenbuurt. Op korte loopafstand liggen de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook tal van restaurants en cafés. Tevens liggen de Rai en het Beatrixpark op enkele loopminuten. De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse metro- en tramlijnen op loopafstand. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed te bereiken en is men binnen 5 minuten op de Ring A10. **ENGLISH VERSION ** In an excellent location in the heart of the Rivierenbuurt, you will find this corner 3-room apartment with balcony on the first floor. Dintelstraat is situated between Maasstraat (shopping area) and Scheldestraat, and is a typical 1930s street with plenty of trees. This property has its own website! Here you can easily find all the information. Interested? dintelstraat61-1.nl DESCRIPTION The corner apartment is located on the 1st floor and has a living area of 80 m². Through a spacious hallway, you enter the bright and generous living room with open kitchen. Thanks to the many windows and corner location, you have wide views over the streets. The living room is divided into a sitting area and a dining area adjacent to the kitchen. Two south-facing balconies adjoin the living room. The apartment offers 2 good-sized bedrooms, one with a storage area and the other with a wardrobe. In the middle of the apartment lies the bathroom, equipped with a walk-in shower and double washbasin. LAYOUT First floor: entrance, hallway, living room with open kitchen, balcony, 2 bedrooms, bathroom, and toilet. HOMEOWNERS ASSOCIATION The homeowners’ association consists of 4 members and is professionally managed. Ample reserves are available, and the monthly service charges are € 150.62. A long-term maintenance plan (MJOP) was recently drawn up. LEASEHOLD The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current ground rent is € 497.54 and is indexed annually. The current term runs until 15-12-2054. PARTICULARITIES - NEN measurement: 80 m² living area; - wooden flooring throughout the apartment; - 2 good-sized bedrooms; - corner apartment; - energy label D; - long-term maintenance plan (MJOP) available; - quick delivery possible; - dedicated property website: dintelstraat61-1.nl LOCATION The apartment is situated in the heart of the Rivierenbuurt. Shops for your daily groceries are within a short walking distance, as well as numerous restaurants and cafés. The RAI convention centre and the Beatrixpark are also just a few minutes’ walk away. Public transport connections are excellent, with various metro and tram lines within walking distance. By car, the arterial roads are easily accessible, with the A10 Ring Road reachable within 5 minutes.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1078

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.