Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Eerste Atjehstraat 106 L

1094KS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 10.606

Photo Gallery

Eerste Atjehstraat 106 L Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Superleuk en goed ingedeeld 2-kamerappartement op eigen grond met privé dakterras, gelegen in het bruisende Oost. Een heerlijke rustige woonomgeving om de hoek van de gezellige Javastraat en Eerste van Swindenstraat, op loopafstand van station Muiderpoort. Zorgeloos wonen in een gerenoveerd pand. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping. Via de entree kom je in de lichte woonkamer met moderne open keuken in wit hoogglans, voorzien van een donker kunststof werkblad met rvs rand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine (de huidige wasmachine is ter overname). De lichte slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. De luxe badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via het trappenhuis bereik je het riante dakterras van circa 24m² met prachtig uitzicht over de stad. Er is genoeg plek voor een eettafel, loungeset en barbecue. Het pand In 2013 werd het gebouw grondig gerenoveerd. Er zijn nieuwe kozijnen met isolatieglas geplaatst, de elektrische installatie en alle water- en gasleidingen zijn vernieuwd, en er is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De vloeren, wanden en plafonds zijn extra geïsoleerd en afgewerkt met glad stucwerk. Ook is het trappenhuis vernieuwd met nieuwe verlichting en tapijt. Kortom, een appartement waar je zó in kunt trekken. De omgeving: Volgens velen bevindt de Eerste Atjehstraat zich in de leukste buurt van Amsterdam. De omgeving is gemoedelijk, fijn gemixt en enorm veelzijdig. Alle winkels en barretjes die je wenst op een steenworp afstand. Van hippe hipster-tentjes tot heerlijke toko’s en van Turkse bakkers tot aan alle bekende supermarkten en drogisterijketens en alles daartussen op loopafstand. Elke dag is er op 10 minuten loopafstand de oudste markt van Amsterdam; de dappermarkt. Voor verse bloemen, noten, kaas en je groente en fruit. Er is een bioscoop op 5 minuten loopafstand (studio K), alle sportfaciliteiten die je maar kunt bedenken en veel groen voor een wandelingetje in de buurt of in het Ooster- en Flevopark. Hardlopen kan je zelfs langs het water tot aan Diemen of het Muiderslot. Als je van fietsen houdt kan je een prachtige route fietsen naar Marken en/of Volendam. De tram en trein op loopafstand en toch geen last van het verkeer. De straat bloeit op in de lente en in de winter zijn er veel knusse restaurantjes voor warme choco, tosti’s en taartjes. De belangrijkste kenmerken: - gelegen op eigen grond - gerenoveerd pand - lichte woonkamer met open keuken - heerlijk dakterras met uitzicht over de hele stad - goede slaapkamer - fijne badkamer - super leuke buurt - de VvE is gezond en actief, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig - de bijdrage is €72,- per maand - levering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
103 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.