Residents
942.504
Last year: 2026
Eerste Jan van der Heijdenstraat 103 A 3
1072TN Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 840.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.650
2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 858.650
Purchase price /m²: € 8.155
Photo Gallery
Description
DE FABRIEKSWONING | Appartement op de begane grond van circa 103 m² met eigen toegangsdeur, gelegen in de Pijp. Het appartement beschikt over een woonkamer, woonkeuken, centrale slaapkamer en badkamer. Daarnaast heeft het appartement twee patio's. Gelegen op eigen grond De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit appartement biedt een verrassend ruime en lichte woonbeleving, met een woonkamer die zich over de volledige breedte uitstrekt en dankzij grote raampartijen op het zuiden baadt in natuurlijk licht. De indrukwekkende plafondhoogte en royale diepte versterken het gevoel van ruimte, terwijl de doorlopende eikenhouten vloer voor een warme en rustige basis zorgt. Centraal in de woning bevindt zich de slaapkamer, direct grenzend aan een beschutte patio die zorgt voor extra licht en een prettige buitenbeleving. De badkamer en het separate toilet zijn verzorgd afgewerkt in een tijdloze stijl. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, die naadloos overgaat in de buitenruimte. Via openslaande deuren is de ruime achterplaats bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten, omringd door rust en privacy. De slimme indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waarbij de verschillende ruimtes mooi in elkaar overlopen. Gelegen op eigen grond, met twee buitenruimtes en een centrale ligging in De Pijp, heeft deze woning een fijne combinatie van comfort, licht en stedelijk wonen. Buurtgids Metrostation De Pijp ligt op minder dan een minuut lopen. Via de Noord/Zuidlijn is Amsterdam Centraal in circa vijf minuten bereikbaar. De Zuidas is met de metro slechts twee haltes verwijderd. Tramlijnen 4, 12 en 25 rijden door de wijk, met haltes op de Ceintuurbaan. Per fiets is het stadscentrum binnen 15 minuten te bereiken. De ring A10 is via de Ceintuurbaan en Van Woustraat goed bereikbaar met de auto. Parkeren in de straat is betaald van 09.00 tot 24.00 uur. Een bewonersvergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam. De dichtstbijzijnde parkeergarage is ParkBee op de Eerste Jan van der Heijdenstraat zelf, op loopafstand en toegankelijk op reservering. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m² • Twee patio's van samen circa 21 m² • Gelegen op eigen grond • Servicekosten VvE PM • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- THE FACTORY RESIDENCE | Ground-floor apartment of approximately 103 m² with a private entrance, located in De Pijp. The apartment features a living room, kitchen-diner, centrally positioned bedroom, and bathroom. In addition, it benefits from two patios. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour This apartment offers a surprisingly spacious and bright living environment, with a living room that spans the full width of the property and is filled with natural light through large south-facing windows. The impressive ceiling height and generous depth enhance the sense of space, while the continuous oak flooring provides a warm and calm foundation. At the centre of the home is the bedroom, directly adjoining a sheltered patio that brings in additional light and offers a pleasant outdoor connection. The bathroom and separate toilet are finished in a timeless and well-maintained style. At the rear is the kitchen-diner, which flows seamlessly into the outdoor space. French doors open onto the spacious courtyard, a pleasant and private spot for outdoor seating. The smart layout creates a natural connection between inside and outside, with the various spaces blending smoothly into one another. Situated on freehold land, with two outdoor areas and a central location in De Pijp, this home offers a well-balanced combination of comfort, light, and urban living. Neighbourhood De Pijp metro station is less than a one-minute walk away. Via the North–South metro line, Amsterdam Central Station is approximately five minutes away, while the Zuidas business district is just two stops away. Tram lines 4, 12, and 25 run through the neighbourhood, with stops along Ceintuurbaan. By bicycle, the city centre can be reached within approximately 15 minutes. The A10 ring road is easily accessible by car via Ceintuurbaan and Van Woustraat. Parking on the street is paid between 09:00 and 24:00. A residential parking permit can be requested from the Municipality of Amsterdam. The nearest parking garage is ParkBee on Eerste Jan van der Heijdenstraat, within walking distance and accessible by reservation. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 103 m² • Two patios with a combined area of approximately 21 m² • Freehold property • Homeowners’ association (VvE) service charges: to be determined • Located within a municipally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instructions are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still arise from interpretation differences, rounding, or measurement limitations.
Mortgage berekenen
€ 840.000
Cost of copper (estimated): € 18.650
2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 858.650
3,04%
Yearly
%
€ 42.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 840.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Content
- 400 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1897
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
