Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Fien de la Mar Straat 24

1068SG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 7.282

Photo Gallery

Fien de la Mar Straat 24 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Huurders van Rochdale krijgen tot 31 december 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! Heerlijk tweekamerappartement gelegen op de eerste etage en voorzien van energielabel B! Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en betrokken gevoel. Vanuit de keuken bereikt u een praktische bergkast met daarin de opstelling voor de cv-ketel. Op de begane grond beschikt de woning over een externe berging van 4,3 m², gemeten volgens het NEN2580-meetcertificaat. Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement bevindt zich in stadsdeel West, op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen. Op slechts tien minuten loopafstand vind je het winkelcentrum Osdorp, Theater de Meervaart, het Sloterpark en de Sloterplas. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, picknicken, zwemmen en zeilen. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van de A9 richting Schiphol en de ring A10. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tramlijn 1 en 17 richting Centraal Station en Osdorp, en buslijnen 19 en 192 richting Station Sloterdijk en luchthaven Schiphol. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 154,76 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 april 2036. Om een indicatie te geven van de verwachte kosten na 30 april 2036 is er een erfpachtanalyse opgesteld voor deze woning (zie Move.nl). Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 45,5 m² conform NEN-2580 meetrapport; - Bouwjaar 1985; - Energielabel B; - Balkon gelegen op het westen; - VvE bijdrage € 154,76 per maand, boekjaar 2025; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 30 april 2036, erfpachtanalyse aanwezig in Move.nl; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ English text: Tenants of Rochdale are given priority for the purchase of this property until December 31, 2025. Not a tenant? Then register your interest. If the property has not been sold after 10 working days, we will invite you for a viewing. Attention Home Seekers! Charming one-bedroom apartment located on the first floor, with an energy label B! Enjoy the vibrant character of the neighborhood, with all necessary amenities within reach. Layout: The apartment is accessible via the shared staircase, leading to the first floor. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to several rooms. At the front of the property is the bedroom, which has direct access to the bathroom, equipped with a shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. At the rear of the apartment is the spacious living room. From this room, you can access the balcony, which is oriented to the west. The living room is semi-open to the kitchen, providing a sense of space and connection. From the kitchen, you reach a practical storage cupboard, which houses the central heating boiler. On the ground floor, the property includes an external storage room of 4.3 m², measured according to the NEN2580 measurement standard. Surroundings and Accessibility: This apartment is located in the West district, a short distance from various shops and amenities. Just a ten-minute walk away, you'll find the Osdorp shopping center, the Meervaart Theater, Sloterpark, and Sloterplas. The area offers plenty of opportunities for walking, cycling, picnicking, swimming, and sailing. The location of the property is convenient for access to the A9 highway towards Schiphol and the A10 ring road. Public transport is excellent, with tram lines 1 and 17 going to Central Station and Osdorp, as well as bus lines 19 and 192 heading to Sloterdijk Station and Schiphol Airport. Homeowners Association (VvE): The Homeowners Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges for this property are €154.76. The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as providing governance and technical support. Land Situation: The property is located on municipal leasehold land. The leasehold has been prepaid until April 30, 2036. To provide an indication of the expected costs after this date, a leasehold analysis has been prepared for this property (see Move.nl). The general provisions for continuous leasehold from 2000 apply to this right. Key Features: - Living area of 45.5 m² according to the NEN-2580 measurement report; - Built in 1985; - Energy label B; - West-facing balcony; - VvE contribution €154.76 per month, fiscal year 2025; - Leasehold prepaid until April 30, 2036, leasehold analysis available on Move.nl; - Sale is only intended for primary residence by buyers or their own children (18+). The owner/child (18+) must register as the primary resident at the address. A sale and rental restriction clause will be included in the deed; - The aging, NEN, asbestos, and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement; - Project notary Hartman LMH in Amsterdam; - Immediate delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.