Jump to content
Logo of Brummer Makelaars o.g.

Frederik Hendrikstraat 92 3

1052HZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Frederik Hendrikstraat 92 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Frederik Hendrikstraat 92 4 1052 HZ AMSTERDAM ***** Goed ingedeeld bovenhuis van ca. 62 m2 met een riant dakterras (ca. 41 m2) gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand op de Frederik Hendrikstraat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en als absolute eyecatcher: een ruim dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De woning is gelegen op de bovenste verdieping en heeft daardoor veel lichtinval. INDELING Entree op de derde verdieping, trap naar de vierde verdieping. Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde 2 goed bemeten slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer-/werkkamer. In de kleinere slaapkamer vind je ook de wasmachineaansluiting. De nette badkamer is in het midden van het appartement gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer. Via een vaste trap bereik je het grote dakterras, een fantastische plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment met een boek. OMGEVING De Frederik Hendrikstraat maakt deel uit van de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een sfeervolle wijk in Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, maar met het bruisende stadsleven om de hoek. Het Frederik Hendrikplantsoen biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de Jordaan, het Westergasterrein en de Noordermarkt op loop- of fietsafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Hugo de Grootplein, waar je een supermarkt, bakker, apotheek en diverse speciaalzaken vindt. Ook zijn er volop gezellige cafés en restaurants in de buurt, zoals Morgan & Mees, Binnenvisser, Mammas & Tapas en Two Chefs. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de Ring A10. ***** BIJZONDERHEDEN - 62 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - EIGEN GROND - Groot dakterras (ca. 41 m2), uiteraard met vergunning - Kleinschalige VvE, 5 leden, servicekosten € 120,- per maand - Alle voorzieningen en horeca op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Project notaris: Hartman LMH | English translation | ***** Well-laid-out upper-floor apartment of approx. 62 m2 with a generous roof terrace (approx. 41 m2 situated on the top floor of a characteristic building on the Frederik Hendrikstraat. The property offers two bedrooms, an open-plan kitchen and, as its absolute highlight, a spacious roof terrace, the perfect place to enjoy the sun in complete privacy. Being located on the top floor, the apartment benefits from an abundance of natural light. LAYOUT Entrance on the third floor, staircase leading up to the fourth floor. Bright living room with open-plan kitchen at the front. At the rear, two well-proportioned bedrooms, ideal as a master bedroom and guest room/home office. The smaller bedroom also houses the washing machine connection. The neatly finished bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, washbasin and WC. A beautiful wooden floor runs throughout the apartment. A fixed staircase leads up to the large roof terrace, a fantastic spot for long summer evenings, barbecues with friends or simply a quiet moment with a book. NEIGHBOURHOOD The Frederik Hendrikstraat is part of the sought-after Frederik Hendrikbuurt, a charming neighbourhood in Amsterdam-West. Here you will find a peaceful, leafy living environment, yet with the vibrant city life just around the corner. The nearby Frederik Hendrikplantsoen is ideal for relaxation, while the Jordaan, Westergas cultural area and Noordermarkt are all within easy walking or cycling distance. For daily shopping, Hugo de Grootplein offers a supermarket, bakery, pharmacy and various specialty shops. The area also boasts plenty of lively cafés and restaurants, including Morgan & Mees, Binnenvisser, Mammas & Tapas and Two Chefs. Accessibility is excellent: tram and bus services are just a short walk away, the city centre is only minutes by bike, and by car you have quick access to the A10 ring road. ***** DETAILS - 62 m2 (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Large roof terrace (approx. 41 sq.m.), fully permitted - Small-scale owners’ association (VvE), 5 members, service charges € 120,- per month - All amenities and hospitality venues within walking distance - Excellent accessibility by both public transport and car - Project notary: Hartman LMH

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.