Jump to content
Logo of Bloem Makelaars

Galgenstraat 10

1013LT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 7.276

Photo Gallery

Galgenstraat 10 Amsterdam
Photo 2

Description

– For English, scroll down. – Werkelijk een unieke kans! Een heel pand gelegen op eigen grond aan de Galgenstraat 10 te Amsterdam, in het hart van Prinseneiland. Middels een centraal trappenhuis is elke etage goed bereikbaar. Dankzij de praktische indeling is het gehele pand om te vormen tot één fraai woonhuis. Er zijn echter ook diverse andere mogelijkheden zoals verhuur als woonruimte, commerciële activiteiten, of een combinatie hiervan. Volgens BAG is de publiekrechtelijke bestemming woonfunctie. Galgenstraat 10 bestaat totaal uit vier bouwlagen en heeft twee voordeuren. Oorspronkelijk had het adres drie huisnummers: 10-H, 10-1 en 10-2. Het pand splitsen in meerdere woningen bestaat daarom zeker tot de mogelijkheden. Oppervlakte per verdieping: - Begane grond: 44,1 M2. - 1e verdieping: 38,7 M2. - 2e verdieping: 38,5 M2 - 3e verdieping: 12,7 M2. Bovengenoemde oppervlakten zijn overgenomen uit het meetrapport (NEN 2580). Zie voor de indeling ook de plattegronden. Dakterras, tuin en een stukje historie De eerste verdieping beschikt over een dakterras en de begane grond komt aan de achterkant uit op een kleine binnentuin. Beide heerlijke plekken voor een rustige kop koffie in de stad. De naam Galgenstraat komt door het uitzicht dat je vanaf het Prinseneiland had; op het Galgenveld. Galgenstraat 10 is jarenlang in gebruik geweest als winkelruimte op de begane grond voor een melkwinkel met daarboven gelegen twee ruime appartementen. Wonen op Prinseneiland: een oase van rust midden in de stad Prinseneiland is zonder twijfel een van de meest bijzondere en idyllische plekken van Amsterdam. Ooit een eiland vol scheepswerven, nu een vredige woonomgeving vol karakter en historie. Hier woon je op een unieke locatie in het hart van de stad, maar met het gevoel van een rustige enclave. Een verborgen parel, omringd door het water van de grachtengordel, monumentale pakhuizen, creatieve ateliers en charmante woonhuizen. Wat direct opvalt is de bijzondere sfeer: kleine parkjes, smalle straatjes, nauwelijks verkeer en overal het kabbelende water. Dankzij deze opzet voelt het eiland bijna dorps aan, met een sterk gemeenschapsgevoel onder bewoners die hier vaak al jarenlang met veel plezier wonen. De aanwezigheid van kunstenaars en ambachtslieden draagt nog altijd bij aan de authentieke en creatieve energie van de buurt. Wonen in historisch Amsterdam Prinseneiland ademt historie. Oorspronkelijk in de 17e eeuw aangelegd voor scheepsbouw en handel, is het eiland tegenwoordig een mix van verleden en heden. Monumentale panden worden hier afgewisseld met moderne woningen, en de sfeer is tegelijk klassiek én levendig. Kunstenaars als Jacob Olie en Breitner vonden hier ooit hun inspiratie, en ook nu is het eiland geliefd bij creatieve professionals. Op zondagochtend komt de buurt tot leven met een lokale bakker op de brug, een klein gebaar dat precies het dorpse karakter van Prinseneiland samenvat. Alles binnen handbereik Ondanks de serene sfeer is de ligging uitzonderlijk centraal. Binnen 5 minuten wandel je naar de Haarlemmerdijk, een van de leukste winkelstraten van de stad, vol speciaalzaken, hippe boetieks, koffietentjes en bekende restaurants als Toscanini, De Klepel en Domenica. Ook de Houthavens en het Westerpark liggen vlakbij, net als culturele hotspots en bioscoop The Movies. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op het Haarlemmerplein. En met de Jordaan, Noordermarkt en de grachten op loopafstand woon je midden in het culturele en culinaire hart van Amsterdam. Perfect bereikbaar Prinseneiland is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand vind je diverse bus- en tramhaltes (zoals tram 5 en bussen 18, 21 en 22). Amsterdam Centraal Station ligt op nog geen 5 minuten fietsen en biedt toegang tot alle metro-, trein- en pontverbindingen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van stadsdeel Centrum. Is dit jouw nieuwe plek om jarenlang van te genieten? Plan dan snel een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 134 m² (NEN gemeten) - Bouwjaar 1932 - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) - Geschikt voor zowel wonen als werken - Flexibele indeling mogelijk - Twee voordeuren die ervoor zorgen dat het pand op meerdere manieren kan worden bewoond - Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling, belegging of eigen bewoning – In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen – Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar – Voorbehoud gunning verkoper - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam - Oplevering in overleg, kan spoedig De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Truly a unique opportunity! An entire building located on freehold land at Galgenstraat 10 in Amsterdam, in the heart of Prinseneiland. Each floor is easily accessible via a central staircase. Thanks to the practical layout, the entire building can be transformed into one beautiful residence. However, there are also several other possibilities such as rental as residential space, commercial activities, or a combination of both. According to BAG, the public-law designation is ‘residential function’. Galgenstraat 10 consists of a total of four floors and has two front doors. Originally, the address had three house numbers: 10-H, 10-1 and 10-2. Therefore, splitting the building into multiple residences is certainly one of the possibilities. Floor area per level: Ground floor: 44.1 m² 1st floor: 38.7 m² 2nd floor: 38.5 m² 3rd floor: 12.7 m² The above areas are taken from the measurement report (NEN 2580). See the floor plans for layout details. Roof terrace, garden and a piece of history The first floor features a roof terrace, and the ground floor opens at the back onto a small inner garden. Both are delightful spots for a peaceful coffee in the city. The name Galgenstraat originates from the view one used to have from Prinseneiland onto the Galgenveld (Gallows Field). Galgenstraat 10 was used for many years as a shop space on the ground floor for a dairy store, with two spacious apartments located above. Living on Prinseneiland: an oasis of peace in the heart of the city Prinseneiland is without a doubt one of the most special and idyllic places in Amsterdam. Once an island full of shipyards, it is now a peaceful residential environment full of character and history. Here, you live in a unique location in the heart of the city, yet with the feeling of a quiet enclave. A hidden gem, surrounded by the water of the canal belt, monumental warehouses, creative studios, and charming houses. What immediately stands out is the special atmosphere: small parks, narrow streets, hardly any traffic, and the sound of gently rippling water everywhere. Thanks to this layout, the island feels almost like a village, with a strong sense of community among residents who have often lived here for many years with great pleasure. The presence of artists and craftsmen still contributes to the authentic and creative energy of the neighborhood. Living in historic Amsterdam Prinseneiland breathes history. Originally constructed in the 17th century for shipbuilding and trade, the island is today a mix of past and present. Monumental buildings are interspersed with modern homes, and the atmosphere is both classic and lively. Artists like Jacob Olie and Breitner once found inspiration here, and the island is still popular with creative professionals. On Sunday mornings, the neighborhood comes alive with a local baker on the bridge — a small gesture that perfectly captures Prinseneiland’s village-like charm. Everything within reach Despite the serene atmosphere, the location is exceptionally central. Within 5 minutes you walk to the Haarlemmerdijk, one of the city’s best shopping streets, full of specialty shops, trendy boutiques, cafés and well-known restaurants such as Toscanini, De Klepel and Domenica. The Houthavens and Westerpark are also nearby, as well as cultural hotspots and cinema The Movies. For daily groceries, there is an Albert Heijn on the Haarlemmerplein. And with the Jordaan, Noordermarkt, and the canals within walking distance, you live in the middle of the cultural and culinary heart of Amsterdam. Perfectly accessible Prinseneiland is excellently accessible by both public transport and car. Within walking distance, you will find several bus and tram stops (such as tram 5 and buses 18, 21, and 22). Amsterdam Central Station is less than 5 minutes by bike and provides access to all metro, train, and ferry connections. By car, you can reach the A10 ring road within 10 minutes. Parking is available via the permit system of the Centrum district. Is this your new place to enjoy for years to come? Then quickly schedule a viewing via Bloem Makelaars. We are happy to show you why this could be your next home. You are most welcome! Details: – Living area: approx. 134 m² (NEN measured) – Year of construction: 1932 – Located on freehold land (no ground lease) – Suitable for both residential and commercial use – Flexible layout possible – Two front doors offering various living arrangements – The building offers different possibilities for development, investment, or personal residence – The purchase agreement will include, among others: an age clause, asbestos clause, non-owner-occupied clause, and an ‘as is, where is’ clause – Property questionnaire and list of items are not available – Subject to seller's approval – Notary: at the buyer’s choice, provided the purchase deed follows the Model Ring and is handled by a notary in Greater Amsterdam – Delivery in consultation, can be soon The non-binding information shown on this website has been (carefully) compiled by us based on data from the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your agent to contact us if you are interested in one of our properties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
49 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.