Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Geerdinkhof 228

1103PZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Geerdinkhof 228 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op een prachtige locatie aan de rand van Amsterdam in een geschakelde patiobungalow met garage en eeuwigdurend afgekochte erfpacht? Dat kan in deze bungalow aan de Geerdinkhof 228! Het betreft een stijlvolle hoek-patiobungalow van 124 m² met 3 slaapkamers. Omdat de patiobungalow in een L-vorm is gebouwd kijken zowel de woonkamer als de slaapkamers uit op de prachtig aangelegde parkachtige binnentuin. De bungalow is gelegen in de wijk Geerdinkhof in een rustig autoluw hofje en biedt een ongekend gevoel van ruimte en privacy. Geerdinkhof is een kindvriendelijke, groene en rustige buurt met een rijke sociale buurtgemeenschap. INDELING: Entree voorzien van de meterkast, royale woonkamer met entree naar de tuin en naar de gang voorzien van drie lichtkoepels, toilet met fontein, voorraadkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de cv apparatuur, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, duo wastafel en tweede toilet, verder zijn vanuit de gang de drie slaapkamers te bereiken en ook nog een garderobekamer. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De bungalow bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is in oktober 2023 vervangen met voldoende groepen met aardlekbeveiliging en aparte kookgroep, tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De combi-ketel is in 2019 geplaatst en bevindt zich in een aparte ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is. De ruime keuken is voorzien van luxe gasfornuis (SMEG) en is voorzien van alle benodigde apparatuur. BUITENRUIMTE: De bungalow is voorzien van prachtige patio binnentuin van 58 m² welke door de L-vormige ligging een ongekend gevoel van ruimte en privacy biedt. De binnentuin is voorzien van overkapping welke bereikbaar is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamers. De comfortabele overkapping biedt de mogelijkheid om lang buiten te zitten. De tuin is uitgebreid met een extra stuk grond van 106 m² welke in overleg met de gemeente in eigen beheer is. BIJZONDERHEDEN: - Riante achtertuin van 164 m²; - Losse garage met eigen adres; - Eigen parkeergelegenheid voor/in de garage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Parkeervergunning mogelijk, geen wachttijd; - Energielabel C; - Ideale woning voor gezinnen en ouderen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 124,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 21,10 m (overkapping); - Externe bergruimte: 19,6 m² (garage). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. OMGEVING: De royale bungalow bevindt zich in een parkachtige omgeving aan de rand van Amsterdam. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10). De bus en metro zijn op loopafstand waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. De wijk grenst aan het park de Bijlmerweide waar u kunt genieten van een wandeling of een bezoek kan brengen aan de kinderboerderij of de nabij gelegen manege. Ook het Diemerbos en het Gaasperpark liggen op loopafstand. De directe omgeving heeft volop voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. KORTOM: Een prachtige patiobungalow met een parkachtige binnentuin, gelegen in een fijne buurt – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning aan de Geerdinkhof 228 graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
223 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.