Jump to content
Logo of Makelaarskantoor BEN

Govert Flinckstraat 112 A

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummer Makelaars o.g.

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 9.172

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 112 A Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

BEN te koop! Govert Flinckstraat 112-A 1072 EL Amsterdam ***English version below*** In het hart van de bruisende Pijp ligt dit sfeervolle in 2010 gerenoveerde dubbele benedenhuis van ca. 87 m² met een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is verdeeld over bel-etage en souterrain en beschikt over een riante woonkamer, een moderne keuken en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en het fijne buitenleven biedt dit huis een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze cafés, restaurants en winkels. Met de entree van de Noord-Zuidlijn om de hoek sta je bovendien binnen 5 minuten op de Zuid-As en in 10 minuten op Amsterdam Centraal of in Noord. Al met al een zeer charmant huis op een toplocatie dat direct klaar is voor een nieuwe bewoner! Indeling: Bel-etage (entree & slaapkamers) Via de eigen entree op de bel-etage kom je binnen in een centrale hal. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en volop lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Centraal bevindt zich de modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, naast een separaat toilet en een praktische waskast. Vanuit de hal leidt een interne trap naar de woonverdieping in het souterrain. Souterrain (wonen & koken) De verrassend lichte woonverdieping strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met openslaande ramen naar de straat voor veel licht en directe contact. In het midden is ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, waar de brede raampartij en openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Tuin De heerlijke, zonnige tuin op het zuiden (ca. 49 m²) is een groot pluspunt van deze woning. Hier kan je de hele dag genieten van de zon, met genoeg ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en groenvoorziening. De tuin heeft slechts aan één zijde aangrenzende buren, waardoor je een bijzonder gevoel van privacy ervaart. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen – een zeldzame vondst in de Pijp. Locatie Wonen aan de Govert Flinckstraat betekent wonen in het hart van de geliefde Pijp – één van de meest bruisende en karakteristieke wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een grote variatie aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, trendy koffiezaken, gezellige cafés en een breed scala aan restaurants, van authentieke eetcafés tot verfijnde wereldkeukens. De bekende Albert Cuyp Markt, de grootste en meest levendige markt van Nederland, ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt dagelijks een overvloed aan verse producten, bloemen en delicatessen. Voor ontspanning in het groen bevinden zich zowel het Sarphatipark, het Vondelpark als de oevers van de Amstel op loopafstand – ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick of sportieve activiteiten. Ook op cultureel gebied heeft de wijk en haar omgeving veel te bieden: van theaters en galeries tot de nabijgelegen Museum Quarter met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw. Binnen enkele minuten fietsen staat je midden in de Jordaan of het historische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse trams en metrostation De Pijp liggen om de hoek en zorgen voor een snelle verbinding met onder andere Station Zuid, het Centrum en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de Ring A10, waardoor ook de rest van de Randstad en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Kenmerken: • Dubbel benedenhuis (ca. 87 m²) verdeeld over bel-etage en souterrain • Volledige vernieuwbouw in 2010 met o.a. herstel van de fundering • Casco gerenoveerd in 2011 • Eigen entree op de bel-etage • Twee slaapkamers: ruime master bedroom aan de tuinzijde en tweede kamer aan de voorzijde • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet op de slaapverdieping • Verrassend lichte woonverdieping in het souterrain • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eethoek • Zonnige tuin op het zuiden van ca. 49 m² – ideaal om buiten te leven • Energie label A • Afgekochte erfpacht tot en met 30 april 2059 • Goede VvE, € 128,83 servicekosten per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Gelegen in het hart van de bruisende wijk De Pijp • Omringd door winkels, supermarkten, koffiezaken, cafés en restaurants • Op loopafstand van de Albert Cuyp Markt en het Sarphatipark • Nabij de Amstel en diverse groene plekken voor ontspanning en sport • Cultureel aanbod in de directe omgeving en vlakbij het Museumkwartier met o.a. Rijksmuseum en Van Gogh Museum • Binnen enkele minuten fietsen in de Jordaan of het historische centrum • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (trams en metrostation De Pijp) • Met de auto snel op de Ring A10 richting de rest van de Randstad en Schiphol Vraagprijs: € 798.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat je verrassen door wat deze woning je te bieden heeft! Bel je eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************** AM for sale! Govert Flinckstraat 112-A 1072 EL Amsterdam This charming double lower house (87 m2) was renovated in 2010, has a lovely south-facing garden and is situated in the heart of the vibrant De Pijp area. The property has an elevated ground floor and a basement, a generously proportioned living room, a modern kitchen and two comfortable bedrooms. The home has a practical layout and a beautiful outdoor space, offering the perfect combination of city living and privacy. The location is ideal: within walking distance of Sarphatipark, Albert Cuypmarket and numerous bars, restaurants and shops. The north-south metro line stops just around the corner, taking you to Station Zuid 5 minutes and Amsterdam Central or the north in just 10 minutes. All in all, an extremely charming home in an excellent location, ready for the new owner to enjoy! Layout: Elevated ground floor (entrance & bedrooms) Private entrance on the elevated ground floor, main hall. At the rear is the bright and airy master bedroom, which overlooks the garden and has lots of natural light. At the front is the second bedroom, which is ideal as a children’s bedroom, study or guest room. The modern bathroom is situated in the middle and has a bathtub, a walk-in shower and a washbasin cabinet; this floor also has a separate toilet and a practical utility cupboard. The internal staircase in the hall leads down to the living room in the basement. Basement (living & kitchen) The surprisingly bright living room floor runs along the full depth of the home. At the front is the modern open-plan kitchen with French windows to the street, letting in lots of natural light and offering a view of the street. In the centre is a homely dining area and at the rear is the large living room, which has broad windows and French doors for direct access to the garden. Garden The lovely and sunny south-facing garden (approx. 49 m2) is a real bonus of this property; The perfect place to enjoy the sun all day and comfortably fits a large dining table, a lounge set and greenery. The garden only has neighbours on one side, offering you privacy. The perfect place to sit and relax or entertain friends - a rare find in the Pijp area. Location Living along Govert Flinckstraat is living in the popular Pijp – one of the most vibrant and characteristic areas in Amsterdam. You can find a variety of shops for your daily shopping, trendy coffee bars, bars and restaurants, ranging from authentic diners to refined cuisine; all within walking distance. The famous daily Albert Cuyp market is one of the largest and liveliest markets in the Netherlands, and is just a short walk from the property; here you can find fresh produce, delicatessens and flowers and much more. The home is also within walking distance of various green areas, including Sarphatipark, Vondelpark, the banks of the Amstel river; ideal for a morning walk, picnic or sports activities. The area is also home to various cultural venues, including theatres, galleries, and is close to the Museum Quarter, including Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Jordaan or the historic city centre is just a short bike ride away. The area has excellent public transport links; there are multiple tram stops nearby and De Pijp metro station is just around the corner, from where you can travel on towards Station Zuid, the city centre or Amsterdam Central. The A10 motorway is also within easy reach, towards Schiphol Airport and other destinations. Specifics: • Double lower house (approx. 87 m2), divided between an elevated ground floor and basement • Comprehensively renovated in 2010, including repair of the foundation • Casco renovated in 2011 • Private entrance on the elevated ground floor • Two bedrooms: spacious master bedroom overlooking the garden and a second room at the front • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet • The separate toilet on the elevated ground floor • Surprisingly bright living room in the basement • The spacious and bright living room has French doors leading out to the garden • Modern open plan kitchen with fitted kitchen appliances and space for a homely dining area • Sunny south-facing garden (approx. 49 m2); perfect for outdoor living • Energy label A • The ground rent has been bought off until 30 April 2059 • Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 128.83 • Municipal protected cityscape • Non-occupancy clause applies • Located in the heart of the vibrant De Pijp area • Area with lots of shops, supermarkets, (coffee) bars, restaurants and more • Within walking distance of Albert Cuyp Market and Sarphatipark • Near Amstel river and various green recreational and sports areas • Cultural venues nearby, including the museums of the Museum Quarter, such as Rijksmuseum and Van Gogh Museum • Jordaan and the historic city centre are just a short bike ride away • Excellent public transport links (trams and De Pijp metro station) • The A10 motorway is within easy reach, from where you can travel to other destinations, such as Schiphol Airport Asking price: € 798,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this home and be amazed by what this property has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation,

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
331 m³
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.