Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Govert Flinckstraat 259 E

1073BX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Living Real Estate

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 259 E Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Modern, goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement in een karakteristiek pand (2006) op een toplocatie in De Pijp. Het gebouw is in 2007 genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, royaal balkon, moderne badkamer, apart toilet en interne bergruimte. Daarnaast zijn er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en berging aanwezig. Op het dak liggen zonnepanelen voor gemeenschappelijk en privé gebruik. Een woning met comfort is het zeker met energielabel A. Kortom: een unieke woning en fijne woning op misschien wel het leukste plekje van de stad! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 75 m² (NEN2580); - Nieuwbouwpand uit 2006; - Genomineerd voor Amsterdamse Nieuwbouwprijs in 2007; - Turn-key: je kunt er zo in! - Lichte en open living; - Heerlijk balkon: een oase aan rust in de levendige stad; - Energielabel A; - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Bovenste verdieping, dus geen bovenburen; - Gezonde en actieve VvE; - Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig & eeuwigdurend vastgeklikt; - Oplevering in overleg. Indeling De hoge gezamenlijke entree, met bijzondere voordeur, is in zijn geheel ontworpen door Piet Hein Eek. In de hal benadrukken een aantal fraaie hanglampen de enorme hoogte. De gezamenlijke fietsenberging is gelegen op souterrain-niveau en slechts toegankelijk vanuit deze entreehal. Ook is er een gezamenlijke afgesloten berging aan de achterzijde van het gebouw, die via een buitenom bereikbaar is vanuit de entreehal. De woning is te bereiken op de vierde verdieping van het gebouw. De hal geeft directe toegang tot vrijwel alle vertrekken van dit instapklare appartement. Bij deze inrichting zijn alle ruimtes naadloos op elkaar aangesloten, wat een overzichtelijk en rustige uitstraling creëert. De woonkamer en keuken zijn direct met elkaar verbonden en erg ruim opgezet, ideaal als er gasten langskomen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De vele ramen en de hoge ligging geven veel natuurlijk licht. Heerlijk om aan de eettafel een koffietje te doen met de warme gloed van de zon. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geven toegang tot het balkon. Hier geniet je volop van de rust in zo een bruisend deel van de stad. Geen tweede slaapkamer nodig? Dan is deze ruimte een fantastische plek voor een royale werkruimte. De badkamer en het aparte toilet zijn modern en bevinden zich aan de hal. Naast de badkamer vind je een ruime interne berging waar een hoop spullen opgeslagen kunnen worden. Omgeving De Pijp, één van de meest bruisend en geliefde stadsgedeeltes van Amsterdam. Vanuit jouw appartement zijn alle hotspots te voet of per fiets te bereiken: hippe koffietentjes, talloze goede restaurants en gezellige kroegen. Voor een rustige ochtendwandeling met een groene omgeving en fluitende vogels ligt het Sarphatipark om de hoek. De meer bruisende ochtend beleef je op de Albert Cuypmarkt, waar de echt oud-Amsterdamse marktsfeer nog te proeven is. Vanuit deze sterk centrale ligging is vrijwel elke locatie binnen de ring binnen een half uur te fietsen. De uitvalswegen voor met de auto zijn makkelijk te bereiken, De A10 geeft toegang tot vele snelwegen. Parkeren is mogelijk met een vergunning via de gemeente Amsterdam. Voor het openbaar vervoer is het één van de best bereikbare plekken voor bus, metro en tram. De Noord-Zuidlijn, Station Zuid en het Amstel Station geven direct toegang tot de rest van het land en maakt voor bezoek het appartement ideaal te bereiken. Verenging van Eigenaren De actieve, gezonde VVE genaamd “De Weerbare Man” heeft negen leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en vanzelfsprekend ook gespaard. Er is een meer-jaren onderhoudsplan aanwezig en een huishoudelijk reglement. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 132,58,-. Grondsituatie Het gebouw bevindt zich op erfpachtgrond van de gemeente. De canon is vooruitbetaald tot 2055. Daarna heeft de verkoper de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.