Jump to content
Logo of KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Gustav Mahlerplein 233

1082MS Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

Buy: € 1.050.000 k.k.

Rent: € 5.000 p/m

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 9.375

Rental price /m²: € 45

Photo Gallery

Gustav Mahlerplein 233 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voormalig modelappartement van 112m2 met 2 slaapkamers op de Zuidas - Styling door Co van der Horst - Top locatie op 15e verdieping in gebouw "Symphony" - parkeerplek in onderliggende garage Prachtig appartement te koop in het Symphony gebouw op de Zuidas! Deze voormalige model woning is destijds compleet afgebouwd door Co van der Horst. Recent is de gehele badkamer vernieuwd. De prachtige sfeervolle keuken is volledig en zeer stijlvol. Op de 15e verdieping biedt deze woning een fenomenaal uitzicht over de omgeving. Het Luxe Symphony gebouw bevindt zich in het hart van de Zuidas met alle voorzieningen onder handbereik.  In de algemene entree is een huismeester die tijdens kantooruren aanwezig is.  De woning heeft de beschikking over een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling, deze bevinden zich in de ondergelegen kelder. Bij de woning kan een parkeerplaats gekocht worden. Deze bevindt zich op een van de meest gewilde plekken van de onderliggende parkeergarage, op -1! Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 100.000,- k.k.. Een parkeervergunning voor op straat is niet mogelijk. Een erg belangrijk detail, het erfpachtrecht is vooruitbetaald tot april 2056. Tot die tijd geen extra financiële verplichtingen. Indeling.  Toegang tot het gebouw via de algemene luxe uitgevoerde entree. Een van de 2 super snelle liften brengt u naar de 15e etage. Hier komt u het appartement binnen via de ruime hal, de hal geeft toegang tot de (gasten)slaapkamer en met wijds uitzicht over Amsterdam-Buitenveldert en Amstelveen, verder biedt de hal toegang tot de royale woonkamer van circa 50 m2 voorzien van complete en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine, droger en bergkasten. Er bevindt zich een grote lichte master bedroom, eveneens met fenomenaal uitzicht over Amsterdam-Buitenveldert en Amstelveen. Direct daarnaast de volledige badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is een extra gastentoilet in de gang. Separate berging in de onderbouw.  Het appartement heeft geen radiatoren. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling WKO-systeem voorziet tevens in het warme tapwater in de woning.  Symphony Amsterdam is een beeldbepalend gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels.  Het gebouw heeft een nieuw verbouwd representatief entree en luxe afgewerkte passages, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt. Deze garage voor bewoners is geheel afgesloten ten opzichte van de openbare garage door middel van een speedgate.  Locatie.  Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer snel te bereiken en door de nieuwe Noord-Zuidlijn bent u in no-time in hartje centrum. Op Schiphol bent u in slechts 6 trein minuten, kortom de Zuidas is een van de best bereikbare plekken van Nederland en dus ideaal voor de veelvuldige reiziger! Voor wat betreft het aanbod in natuur, is er het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving.  Bijzonderheden.  - Schitterend, zeer licht en ruim 3 kamer appartement,  - 15e etage,  - Voormalige modelwoning afgebouwd door Co van der Horst, een begrip in de omgeving,  - 112 m2 woonoppervlakte,  - Volledige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet,  - 2e (gasten)toilet in de gang,  - Handige berging in onderbouw,  - Parkeerplaats te koop op -1 voor € 100.000,- k.k., - Zeer geschikt voor expats, young professionals en empty nesters, en iedereen die van comfort houdt! - Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het WKO-systeem,  - Duty manager aanwezig op werktijden, mogelijkheid tot aannemen van pakketten,  - Intern stijlvol afgebouwd,  - Gezamenlijke fietsenstalling,  - Professioneel beheerder en actieve VvE,  - Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056, - Servicekosten voor het appartement bedragen € 381,50 per maand,  - Servicekosten voor de berging bedragen € 6,77 per maand, - Service kosten voor de parkeerplek (indien van toepassing) € 56,25 per maand.  - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoper heeft niet in dit appartement gewoond. Oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.                                        -----------------------------------------------------            Former 112 m² model apartment with 2 bedrooms on the Zuidas – Styled by Co van der Horst – Prime location on the 15th floor of the “Symphony” building – Parking space in the underground garage Beautiful apartment for sale in the Symphony building on the Zuidas! This former model apartment was fully finished at the time by Co van der Horst. The entire bathroom has recently been renovated. The beautiful, atmospheric kitchen is fully equipped and very stylish. Located on the 15th floor, this home offers phenomenal views over the surrounding area. The luxurious Symphony building is situated in the heart of the Zuidas with all amenities within easy reach. There is a building manager present in the main entrance during office hours. The apartment includes a private storage room and access to a shared bicycle storage area, both located in the basement. A parking space can be purchased with the apartment. It is located in one of the most desirable spots in the underground garage, on level -1. Asking price for the parking space is €100,000 costs for buyer (k.k.). A street parking permit is not possible. A very important detail: the ground lease has been prepaid until April 2056. Until then, there are no additional financial obligations. Layout Access to the building is via the luxurious main entrance. One of the two super-fast elevators takes you to the 15th floor. You enter the apartment through the spacious hallway, which provides access to the (guest) bedroom with wide views over Amsterdam-Buitenveldert and Amstelveen. The hallway also leads to the generous living room of approximately 50 m², featuring a complete and modern open kitchen with various built-in appliances. Directly next to the kitchen is the utility/storage room with space for a washing machine, dryer, and storage cabinets. There is a large, bright master bedroom, also with phenomenal views over Amsterdam-Buitenveldert and Amstelveen. Adjacent is the full bathroom, equipped with a double washbasin, bathtub, shower, and toilet. There is an additional guest toilet in the hallway. Separate storage room in the basement. The apartment has no radiators. The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling. A WKO system (thermal energy storage) also provides the domestic hot water. Symphony Amsterdam Symphony Amsterdam is a landmark building in the most central location of the Zuidas. Architect Pi de Bruin designed a timeless building through a combination of brick, striking use of color, and staggered façades. The building features a newly renovated, representative entrance and luxuriously finished passageways. It also has a directly accessible underground garage that is practically and brightly finished. The residents’ garage is fully separated from the public garage by means of a speed gate. Location Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working, and recreation in an area with excellent infrastructure. The historic city center of Amsterdam, the lively Oud-Zuid district, and De Pijp are within walking distance or easily accessible by public transport. Thanks to the North-South metro line, you can reach the city center in no time. Schiphol Airport is only 6 minutes away by train. In short, the Zuidas is one of the best-connected locations in the Netherlands and therefore ideal for frequent travelers. For nature lovers, the beautiful Beatrixpark, Amstelpark, and the Amsterdamse Bos are nearby. Key Features - Stunning, very bright and spacious 3-room apartment - Located on the 15th floor - Former model apartment finished by Co van der Horst, a well-known name in the area - 112 m² of living space - Full bathroom with bathtub, double washbasin, shower, and toilet - Second (guest) toilet in the hallway - Convenient storage room in the basement - Parking space for sale on level -1 for €100,000 k.k. - Very suitable for expats, young professionals, empty nesters, and anyone who appreciates comfort - Equipped with underfloor heating and cooling via WKO system - Duty manager present during working hours, parcel acceptance possible - Stylish interior finish - Shared bicycle storage - Professionally managed homeowners’ association (VvE) - Ground lease prepaid until April 2056 - Service charges for the apartment: €381.50 per month - Service charges for the storage room: €6.77 per month - Service charges for the parking space (if applicable): €56.25 per month - Non-owner-occupancy clause applies (seller has not lived in the apartment) Delivery in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are free to measure the apartment themselves. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Rental price
€ 5.000 p/m
Status
Under consideration
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
392 mÂł
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.