Jump to content
Logo of Floor Real Estate

Hebridenlaan 4 C

1060LV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Hebridenlaan 4 C Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Je eerste eigen stek in Amsterdam? Deze lichte studio van 20 m² aan de Hebridenlaan is modern en helemaal ready to move in. Perfect als starterswoning of als pied-à-terre in de stad. De studio is slim ingedeeld en voelt groter dan je verwacht. Dankzij de grote ramen en het Franse balkon heb je altijd lekker veel licht en een open sfeer. Er is een strakke keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een fijne woon-/slaapruimte waar je meteen je eigen draai aan kunt geven. Alles netjes afgewerkt en geheel verbouwd in 2020, dus geen zorgen over oude installaties of klussen. Locatie: De Aker is een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je net buiten de drukte, maar wel met alle gemakken in de buurt. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en eetgelegenheden. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Sloterpark of langs de ringvaart, en ook het Amsterdamse Bos is binnen korte tijd bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zit je met de tram of bus zo in het centrum, en ook met de auto ben je in no-time op de A4, A9 of A10. Schiphol ligt bovendien maar een paar minuten verderop, ideaal voor wie vaak reist. Kortom: een fijne balans tussen rustig wonen en snel de stad in. Indeling: Begane grond: Voordeur, hal met plek voor de gedeelde wasmachine en droger. Via de gezamenlijke entree kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je stapt de studio binnen waar de keuken en woonkamer/slaapkamer samenkomen. De openslaande deuren naar het Franse balkon maken het geheel licht en luchtig. De badkamer is strak en modern met inloopdouche, toilet en wastafel. Keuken beschikt over inbouwapparatuur o.a.: oven, inductiekookplaat, koel/vries-combinatie. De gehele studio is voorzien van een luxe houten visgraat vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 20 m²; - Bouwjaar 2003; - VVE in oprichting; - Voorschot gas/elektra/water: €175, - per maand; - Erfpachtcanon: €289,35 (afgekocht tot 2049); - Gelegen op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via blokverwarming (gedeelde C.V.-ketel); - Franse balkon met openslaande deuren; - Gezamenlijke entree met ruimte voor wasmachine/droger; - Luxe houten visgraat vloer en vloerverwarming door de hele woning; - Oplevering: in overleg. Deze praktische en goed onderhouden studio is de perfecte woning voor iemand die het stadsleven wil ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
20 m²
Content
79 m³

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit 9000i AquaPower Plus HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.