Jump to content
Logo of De Makelaers | Amsterdam

Het Hoogt 176

1025HD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.514

Photo Gallery

Het Hoogt 176 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en uitzicht, jouw ideale start in Amsterdam-Noord! Omringd door groen bevindt zich dit ruime appartement van 68 m² met twee slaapkamers, een heerlijk ruim balkon én vrij uitzicht. De woning beschikt over energielabel A en heeft een eigen berging. Gelegen in het levendige Buikslotermeer woon je hier rustig en comfortabel, met alles binnen handbereik. PLAN VAN GOOL Het Hoogt 176 maakt deel uit van het iconische wooncomplex 'Plan van Gool' in Amsterdam-Noord. Dit complex is ontworpen door de Nederlandse architect Frans van Gool en werd gerealiseerd tussen 1966 en 1970. Het plan omvat negen woonblokken met vijf woonlagen, gegroepeerd rond groene binnenhoven en verbonden door brede galerijen, bekend als 'bovenstraten', waaronder Het Hoogt en Bovenover. Het ontwerp van Van Gool kenmerkt zich door een functionele en moderne stijl, met veel aandacht voor licht, ruimte en groen. De woningen zijn ruim opgezet en bieden vrij uitzicht op de omliggende groene gebieden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en openheid in het stedelijke landschap van Amsterdam-Noord. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Derde verdieping: Via de gemeenschappelijke galerij wordt de centrale entree van het appartement bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de breedte van de woning en biedt dankzij de grote ramen een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend ligt een fijn, overdekt balkon op het zuidwesten, perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. De halfopen keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk en opbergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, die beide direct aan het balkon grenzen. Beide kamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de entree. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is er een grotere berging in bruikleen, gelegen in een andere flat binnen de wijk (flat L, achter de gemeenschappelijke deur L5). LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het Hoogt ligt in de wijk Buikslotermeer, een groene en ruim opgezette buurt met een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, horecagelegenheden en het vernieuwde culturele aanbod rond het nabijgelegen NDSM-terrein. Met het openbaar vervoer ben je zó in het centrum: de Noord/Zuidlijn (metrostation Noord) ligt op enkele minuten fietsen, en er zijn volop busverbindingen. Ook met de auto ben je goed bereikbaar via de ring A10, en parkeren kan hier nog gewoon voor de deur.  VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Het Breed M’ is actief en bestaat uit 186 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Dit appartementsrecht maakt het 73/13.699-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 157,- per maand.   EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 april 2056. De aanvraag voor het overstappen is reeds gedaan.  INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 86 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². • Externe bergruimte: 3 m². • Bruto inhoud woning: 232 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1968 • Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. • Berging aanwezig naast de voordeur. • Extra berging in bruikleen, gelegen in een andere flat binnen de wijk (flat L, achter de gemeenschappelijke deur L5). • Verwarming en warm water via Eneco-warmtenet; voorschot stookkosten: € 66,- per maand. • Energielabel: A. • Groen en vrij uitzicht. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over vergunningen, wachttijden en kosten is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam. • Notaris: naar keuze van koper, mits de koopakte wordt opgesteld conform het Model Ring bij een notaris in Groot-Amsterdam. • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra zowel koper als verkoper de schriftelijke koopakte hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
232 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.