Residents
942.504
Last year: 2026
Houthavenkade 58
1014ZB Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 8.861
Photo Gallery
Description
Luxe wonen in het Houthavengebied – Houthavenkade 58 Welkom bij Houthavenkade 58 – een stijlvolle maisonnette van circa 101 m², verdeeld over de vierde en vijfde etage van een modern appartementencomplex in het gewilde Houthavengebied. Dit exclusieve appartement is recent gerenoveerd en combineert comfort, ruimte en een weids uitzicht over de karaktervolle Spaarndammerbuurt en het industriële Houthavengebied. Ruimte en licht in perfecte harmonie Op de eerste woonlaag de royale woonkamer met open keuken, het kloppend hart van het appartement. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Het aangrenzende balkon is overdekt en is dé plek voor een zonnige lunch of een ontspannen borrel met mooi uitzicht. Zelfs bij regenachtig weer nog heerlijk buiten zitten! In de entreehal twee praktische bergingen/garderobes en een ruim toilet. Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime hal toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, kinderkamers, thuiskantoor of hobby? Het kan allemaal. Op deze etage ook een tweede balkon, een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel én een aparte wasruimte. Extra’s die het verschil maken Op de vijfde etage, buiten het appartement, beschik je over een ruime privéberging, perfect voor fietsen, koffers of seizoensopslag. En parkeren? Dat doe je zorgeloos op je eigen overdekte plek in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. En op het dak van het complex heb je als bewoner toegang tot een gezamenlijk terras. Wat heb je hier een geweldig uitzicht over de stad! Kortom: een moderne, goed ingedeelde woning met luxe voorzieningen én veel extra’s op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Pluspunten op een rij • Toplocatie in de Houthavens met de gezellige Spaarndammerbuurt met cafés, winkels en cultuur op loopafstand • Recent opgewaardeerd door een nieuwe keuken, badkamer, toilet en stijlvolle wandafwerking. • Gunstig erfpachttarief • Fantastisch uitzicht over de stad • Twee balkons • Veel opbergruimte • Lift • Eigen, overdekte parkeerplaats Vereniging van Eigenaren Parkblok • Professioneel beheer door Munnik VVE Beheer • Huidige maandelijkse bijdrage appartement en parkeerplek: €192,69 • Ca. €500.000,= aan Reservefondsen en algemene reserve • 207 appartementsrechten (130 appartementen, 1 commerciële ruimte en 76 parkeerplaatsen) Erfpacht • Huidig tijdvak loopt tot en met 15 maart 2066 • Jaarlijks canon van €1.203,= voor de woning e €133,= voor de parkeerplaats. Eerste herziening op 16 maart 2041 • Voor het appartement is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt. AB2016 zijn van toepassing. Vanaf 16 maart 2066 start de jaarlijkse canon met €2.164,90. Let op dat dit bedrag wel met terugwerkende kracht vanaf 2023 wordt geïndexeerd. **English text** Luxury Living in the Houthaven Area – Houthavenkade 58 Welcome to Houthavenkade 58 – a stylish maisonette apartment of approximately 101 m², spread across the fourth and fifth floor of a modern apartment complex in the sought-after Houthaven district. This exclusive apartment has been upgraded recently and offers a perfect blend of comfort, space, and sweeping views over the characterful Spaarndammerbuurt and the industrial Houthaven area. Space and Light in Perfect Harmony On the main living floor, you'll find a spacious living room with an open-plan kitchen – togehter they form the beating heart of the home. Thanks to its south-facing orientation, you’ll enjoy natural light throughout the day. The adjoining covered balcony is ideal for a sunny lunch or diner and relaxed drinks with a great view. Even on rainy days, it’s a lovely spot to sit outside! The entrance hall includes two practical storage closets/wardrobes and a spacious toilet. A sleek staircase leads to the upper floor, where a generous hallway provides access to three comfortable rooms. Need bedrooms, a home office, or a hobby area? It's all possible. This floor also features a second balcony, a luxuriously finished bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin cabinet, plus a separate laundry room. Extras That Make the Difference On the fifth floor, outside of the apartment, you’ll find a large private storage room – perfect for bikes, suitcases, or seasonal items. Parking? Take your car to your own covered space in the secure garage on the ground floor. And on top of the building, residents have access to a shared rooftop terrace. The panoramic city views are truly spectacular! In short: a modern, well-laid-out home with luxurious features and many extras in a prime location. Contact us soon to schedule a viewing. Highlights at a Glance • Prime location in the Houthaven district, with cafés, shops, and cultural hotspots of the Spaarndammerbuurt within walking distance • Recently upgraded with a new kitchen, bathroom, toilet, and stylish wall finishes • Attractive ground lease terms • Fantastic city views • Two balconies • Ample storage space • Elevator • Private, covered parking space Owners’ Association – Parkblok • Professionally managed by Munnik VVE Beheer • Current monthly service charge (apartment + parking): €192.69 • Approx. €500,000 in reserve funds and general reserves • 207 apartment rights (130 residential units, 1 commercial unit, and 76 parking spaces) Ground Lease • Current term runs until March 15, 2066 • Annual ground lease: €1,203 for the apartment and €133 for the parking space • First revision date: March 16, 2041 • The transition to perpetual leasehold has been made for the apartment, AB2016 apply. From 16 March 2066, the annual canon starts at €2,164.90. Please note that this amount will be indexed retroactively from 2023
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Content
- 367 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2066)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 23-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
